（2014）第33號(hào)

　　經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾?zhǔn)，海口市國(guó)土資源局決定將位于市永萬東路與海盛路交叉口東南側(cè)，土地面積17634.08平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以掛牌方式出讓，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓土地的基本情況

　　本次掛牌出讓地塊位于永萬東路與海盛路交叉口東南側(cè)，土地面積17634.08平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓年期為70年。

　　規(guī)劃條件及規(guī)劃要求：該宗地用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率≤3.5，建筑密度≤12%，綠地率≥45%，建筑限高≤120；其它規(guī)劃設(shè)計(jì)要求依照（海規(guī)函[2014]1166號(hào)）文執(zhí)行。

　　掛牌起始價(jià)：土地單價(jià)4463.45元/平方米

　　二、競(jìng)買人資格

　　競(jìng)買人需為?？谑惺袑賴?guó)有企業(yè)。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　四、競(jìng)買咨詢及報(bào)名期限

　　有意競(jìng)買者請(qǐng)到?？谑型恋亟灰字行模ǖ刂罚汉？谑袊?guó)貿(mào)二橫路國(guó)土大廈一樓）或海南省政務(wù)服務(wù)中心二樓省公共資源交易中心22號(hào)窗口查詢，憑有效證件索取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，并按掛牌手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。

　　報(bào)名時(shí)間：2014年12月17日至2015年1月12日下午16:00整（北京時(shí)間）。

　　五、競(jìng)買保證金

　　競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名之前繳納人民幣787.088萬元競(jìng)買保證金。

　　六、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

　　起始時(shí)間：2015年1月2日上午9:00整（北京時(shí)間）。

　　截止時(shí)間：2015年1月14日下午16:00整（北京時(shí)間）。

　　地點(diǎn)：海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易中心土地交易大廳。

　　本次競(jìng)買活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)階段只接受書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報(bào)價(jià)。

　　七、其它事項(xiàng)：

　　1、以宗地外圍達(dá)到“六通”、宗地內(nèi)部平整的現(xiàn)狀條件掛牌出讓；

　　2、該宗地專項(xiàng)用于建設(shè)向榮市政拆遷安置房項(xiàng)目，成交使用后，不能改變土地用途，若因規(guī)劃調(diào)整需改變土地用途，用于商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，一律收回土地使用權(quán)，重新招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓；

　　3、競(jìng)買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同定金為成交價(jià)總額的10%。受讓人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳交土地出讓價(jià)款；

　　4、受讓人自交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工開發(fā)，三年內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)施工等應(yīng)符合國(guó)家、海南省和?？谑械挠嘘P(guān)管理規(guī)定；

　　5、稅金由競(jìng)得人按稅法規(guī)定交納，掛牌交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。

　　八、本公告未盡事宜詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

　　九、聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系單位：?？谑型恋亟灰字行?/p>

　　咨詢電話：（0898）6853170065303602

　　網(wǎng)上查詢：www.landchina.comwww.ggzy.hi.gov.cn

　　www.hnlmmarket.com

　　海口市國(guó)土資源局

　　2014年12月12日