深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 徐強(qiáng)）市土地房產(chǎn)交易中心昨掛牌出讓龍華新區(qū)一宗商業(yè)用地，經(jīng)過24輪激烈競價(jià)，最終由華僑城房地產(chǎn)有限公司和招商房地產(chǎn)有限公司以30.4億元的價(jià)格聯(lián)手競得。

　　在連續(xù)兩年拍出宅地“地王”后，龍華新區(qū)的土地出讓一直備受關(guān)注。昨天出讓的地塊，土地用途為商業(yè)用地，位于龍華紅山站附近，編號(hào)為A818-0462號(hào)，周邊為紅山片區(qū)居住區(qū)，已建成入住的樓盤有匯龍灣、萊蒙·水榭春天、綠景1866等，包括華業(yè)玫瑰四季以及世紀(jì)春城等住宅項(xiàng)目與地塊的距離以百米計(jì)。

　　昨天的交易現(xiàn)場(chǎng)，有華僑城地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、華僑城酒店置業(yè)有限公司等多家企業(yè)參與。下午3點(diǎn)拍賣開始，1號(hào)華僑城地產(chǎn)和招商地產(chǎn)率先應(yīng)價(jià)25.77億元，隨后2號(hào)華僑城酒店置業(yè)有限公司舉牌應(yīng)價(jià)25.97億，對(duì)戰(zhàn)幾個(gè)回合，至下午3點(diǎn)20分，舉牌價(jià)已經(jīng)升至27.17億元，緊接著又出現(xiàn)多輪競價(jià)，最終由華僑城地產(chǎn)和招商地產(chǎn)以30.4億競得。

　　受益于交通、基礎(chǔ)設(shè)施的完善，龍華新區(qū)近兩年出讓的土地一直都比較搶手。今年10月22日，龍華新區(qū)的白石龍地塊以46.8億成交，成為新晉地王，其成交樓面地價(jià)就已達(dá)到25094元/平方米。

　　據(jù)悉，龍華新區(qū)計(jì)劃將該地塊打造為低密度開發(fā)的商業(yè)文化場(chǎng)所，形成具有大都會(huì)活力的低密度文化商業(yè)街區(qū)及公共開放空間，并將其列為“大力推動(dòng)建設(shè)的四大重點(diǎn)項(xiàng)目”，與北站商務(wù)中心區(qū)紅山文化街區(qū)、現(xiàn)代有軌電車示范線工程和觀瀾文化體育公園并列。根據(jù)出讓要求，該宗地內(nèi)的展覽館將由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后由深圳市龍華新區(qū)管理委員會(huì)按工程建造成本價(jià)回購。