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33家房企業(yè)績分化嚴(yán)重

  • 發(fā)布時間：2014-12-11 04:31:35  來源：北京日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 耿諾）雖然沒到年根兒，但有的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)完成了年度銷售任務(wù)，有些還得等最后一個月努一把力，有些卻連40%還沒完成。截至昨日，33家房地產(chǎn)上市企業(yè)公布11月銷售業(yè)績，共計銷售1554億元。其中完成率最高的恒大已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了109.73%；合生創(chuàng)展最低，只完成了年度目標(biāo)的33%。

　　今年9月30日，放松房貸的政策紅利頒布。隨后連續(xù)兩個月，33家房企的月銷售合計都突破了1500億元。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至10日，公布11月銷售業(yè)績的上市企業(yè)有33家，其中恒大、綠城已經(jīng)提前完成年度任務(wù)，萬科、富力、佳兆業(yè)與合景也完成或者接近9成，但合生、恒盛等企業(yè)完成年度任務(wù)不足四成。

　　分析師認(rèn)為，從發(fā)布銷售業(yè)績的企業(yè)看，大部分企業(yè)在“9·30”政策后，銷售都明顯好轉(zhuǎn)，其中恒大等企業(yè)表現(xiàn)優(yōu)于市場。未來市場分化將不僅出現(xiàn)在各類型城市，對于企業(yè)來說，因?yàn)榻?jīng)營策略、管理能力的不同，運(yùn)營重心的差異，差距也將非常大。雖然10月至11月的表現(xiàn)超過金九，但大部分企業(yè)距離年初制定的銷售目標(biāo)依然差距很大。整體33家企業(yè)有25家企業(yè)完成年度任務(wù)不足9成，在最后一個月沖擊完成的難度都很大。其中超過19家不足85%的企業(yè)已經(jīng)基本不可能完成年度任務(wù)。

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