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沈陽人均住房面積為31.2平方米

  • 發(fā)布時間：2014-12-10 07:40:00  來源：沈陽日報  作者：彭躍東  責(zé)任編輯：羅伯特

　　12月9日，市房地產(chǎn)開發(fā)研究會發(fā)布消息，目前沈陽人均住房面積為31.2平方米。前三季度，120-180平方米的大戶型住宅銷售12175套，同比上升3.36個百分點。

　　在沈陽，一般把60平方米以下的看作小戶型，把60-90平方米的看作中小戶型，把90-120平方米的看作中等戶型，把120-180平方米的看作大戶型，把180平方米以上的看作豪宅。

　　專家認為，現(xiàn)在，沈陽房地產(chǎn)市場已經(jīng)由追求“居者有其屋”階段，進入到“居者優(yōu)其屋”階段。人們隨著收入的增加，已經(jīng)不滿足于有房子住，對房子的質(zhì)量提出了較高的要求。以小房換大房，將成為今后房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢。

　　據(jù)統(tǒng)計，在沈陽存量房中，38%的戶型在60平方米以下；增量房中，90平方米以下的中小戶型達60%。這就意味著，沈陽有一半的家庭居住在中小戶型里，希望擴大住房面積，改善住房條件。

　　去年前三個季度，沈陽新建商品房銷售113582套，其中120-180平方米的大戶型12147套，占10.69%；今年前三個季度，沈陽新建商品房銷售86685套，其中120-180平方米的大戶型12175套，占14.05%，同比上升了3.36個百分點。

　　今年，沈陽房地產(chǎn)市場與全國一樣，形勢比較低迷，前三個季度銷售套數(shù)減少26897套，但120-180平方米的大戶型銷售套數(shù)卻不減反增。

　　（記者彭躍東）

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