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萬達商業(yè)地產(chǎn)昨日正式展開路演

  • 發(fā)布時間：2014-12-09 00:00:00  來源：廣州日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　招股書上未公布發(fā)行價和上市時間

　　本報訊 (記者潘彧)大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司昨日已經(jīng)在港正式開始路演，同日，萬達在港交所掛出“聆訊后資料集”，披露其納入廣州萬達城、剝離包括西雙版納旅游項目等三個旅游項目，同時入股投資電商的資產(chǎn)變化，但并未在招股書上公開披露其發(fā)行價和上市時間表等關(guān)鍵信息。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，萬達未來租金或仍有提升空間，而其剝離旅游、加入電商概念，一方面可以讓資產(chǎn)更加好看，另一方面也加入了炒作的主題。

　　集資額等關(guān)鍵信息尚未在招股書披露

　　昨日早間，有報道稱，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)有限公司計劃通過發(fā)售6億股股票，籌資不超過38億美元(也有稱39億美元)，發(fā)行價指導區(qū)間為每股41.80至49.60港元，此后，港媒稱萬達集資額在250.8億~297.6億港元，低于此前投行的預期。

　　市場消息稱，萬達將于本周三開始招股，并預計萬達將于12月15日確定發(fā)行價，12月23日在港交所掛牌。但類似信息并未公開披露。記者向萬達相關(guān)人士求證，但以處在緘默期為由未予答復。

　　一位接近萬達的業(yè)內(nèi)人士稱，在目前已開業(yè)的89座萬達廣場里，萬達有63座開業(yè)未滿三年，因此萬達廣場租金收益率在未來還將改善。“在過去，萬達廣場平均開業(yè)后三年步入成熟期，第三年租金收入與第一年的租金收入相比，將增加50%~60%，這意味著萬達廣場未來兩年的租金會有很大提升空間?！比f達已經(jīng)將廣州萬達城收入萬達商業(yè)地產(chǎn)的上市資產(chǎn)包，截至9月30日的三個月里，萬達商業(yè)地產(chǎn)已取得合約銷售額404億元。

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