英媒：北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)匹敵倫敦富人區(qū) 仍非常搶手

　　核心提示：從今年4月份起，北京的頂尖小學(xué)完全按戶籍就近招收學(xué)生，而2008年北京奧運(yùn)嬰兒潮則使今年的競(jìng)爭(zhēng)格外激烈。

　　參考消息網(wǎng)12月8日?qǐng)?bào)道 英媒稱，在野心勃勃的中國(guó)家長(zhǎng)以及缺乏優(yōu)質(zhì)公共教育共同作用下，北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格已經(jīng)匹敵倫敦梅費(fèi)爾富人區(qū)。

　　據(jù)英國(guó)《每日電訊報(bào)》網(wǎng)站12月7日?qǐng)?bào)道，即使最花言巧語(yǔ)的房產(chǎn)中介在說(shuō)起北京東羅圈胡同5號(hào)時(shí)也不得不絞盡腦汁。

　　這是北京中心城區(qū)的一條小巷，在這里一棟曾經(jīng)的兩居室平房被PVC墻板拆分成11個(gè)微型公寓，每間的面積只有約40平方英尺(1平方英尺約合0.09平方米)。在其中一間，一張單人床就頂住了三面墻。

　　盡管如此，這些公寓仍被一搶而空，每間售價(jià)約為16萬(wàn)英鎊(1英鎊約合9.6元人民幣)，每平方英尺的單價(jià)不亞于倫敦的富人區(qū)梅費(fèi)爾。

　　倫敦的家長(zhǎng)再清楚不過(guò)，這是充滿生機(jī)的資本主義、野心勃勃的家長(zhǎng)以及缺乏優(yōu)質(zhì)公共教育共同作用的結(jié)果。

　　因?yàn)閺慕衲?月份起，北京的頂尖小學(xué)完全按戶籍就近招收學(xué)生，而2008年北京奧運(yùn)嬰兒潮則使今年的競(jìng)爭(zhēng)格外激烈。

　　火速買(mǎi)下東羅圈胡同5號(hào)小公寓的人家并不打算住在這兒，只是為了讓孩子落戶后可以就讀史家小學(xué)——該小學(xué)的教學(xué)質(zhì)量在北京約1500所中小學(xué)中名列前茅。

　　沈先生(化名)表示，他在兒子出生僅一周后就在努力為孩子在史家小學(xué)爭(zhēng)得一個(gè)名額。他要求匿名，以免影響孩子的入學(xué)機(jī)會(huì)。

　　“我找合適的小面積學(xué)區(qū)房已經(jīng)找了三個(gè)月，但合適的房子很快就出售了。中介打電話說(shuō)有一戶100平方英尺的房子待售，價(jià)格180萬(wàn)元，但等我第二天回到北京，房子已經(jīng)被賣掉了，”他說(shuō)。

　　沈先生于是向房產(chǎn)中介公司支付了1萬(wàn)英鎊的定金，要求一定要讓孩子進(jìn)入史家小學(xué)或北京另一所知名小學(xué)實(shí)驗(yàn)二小就讀。

　　“這些學(xué)校有優(yōu)秀的師資和設(shè)施。我見(jiàn)過(guò)在這些學(xué)校上學(xué)的孩子，他們不但成績(jī)好，而且十分好學(xué)。如果我的兒子能夠在小學(xué)受到良好的訓(xùn)練，他之后也會(huì)一路順風(fēng)，因?yàn)樗呀?jīng)有了求知好學(xué)的興趣，”他說(shuō)。

　　“這些房子的價(jià)格大幅上漲，”在另一所排名靠前的學(xué)校府學(xué)小學(xué)附近工作的房產(chǎn)中介遲海龍(音)說(shuō)。

　　“大多數(shù)家長(zhǎng)在孩子一到三歲的時(shí)候就會(huì)來(lái)咨詢，他們有其他的房子，除非下大雨或有其他急事一般不會(huì)住在學(xué)區(qū)房里。這些家長(zhǎng)對(duì)孩子的期望都非常高，而這份期望現(xiàn)在又無(wú)處寄托，”他說(shuō)。

　　另一名中介王一強(qiáng)(音)說(shuō)，有三四個(gè)顧客為了買(mǎi)學(xué)區(qū)房每天都和公司聯(lián)系?！拔覀兛梢栽趲滋靸?nèi)以300萬(wàn)元賣掉這樣的小面積學(xué)區(qū)房，”他說(shuō)。

　　“我們的紀(jì)錄是以250萬(wàn)元賣掉一處60平方英尺的房子，”中介毛新平(音)說(shuō)，他還補(bǔ)充說(shuō)，學(xué)區(qū)房的價(jià)格在過(guò)去三年中翻了一番還多。