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南京賣地任務(wù)才完成一半

  • 發(fā)布時間：2014-12-04 07:33:58  來源：新華日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊年末，地方政府趁市場回暖之際抓緊推地出售，11月以來南京連出6則土地出讓公告，推地量達前3個月的3倍之多。而當前南京有20多家品牌房企已無儲備空置地塊，“袋中缺糧”的他們也急需補貨“糧倉”，不過，受制于現(xiàn)金流影響，開發(fā)商豪奪土地的景象似乎還難以持續(xù)，昨日南京又有6幅地塊公開出讓，但與11月火熱場景相比，現(xiàn)場溫度明顯降低。

　　11月28日，南京拍賣7幅土地，江北和城南再出地王，當日政府賣地收入直逼46億。不過，昨日的拍賣會，6幅地塊中有5幅開發(fā)商興趣不大，均以底價成交?，F(xiàn)場惟一引發(fā)爭搶的為堯化門的一幅住宅地塊，共6家房企報名競拍。外來房企遠洋地產(chǎn)和金科地產(chǎn)率先舉牌爭搶，接著華潤和招商局也加入競爭的行列，經(jīng)過30輪競價后，該地塊被華潤置地以12億元競得，拿地樓面價7255元/平方米。堯化門區(qū)域目前為南京剛需房源的熱銷地，該區(qū)域有房在售的一家樓盤，近期兩次出現(xiàn)日光。

　　當前不少開發(fā)商拿地心愿急迫，但由于今年大部分房企尚未完成年度銷售任務(wù)，大多抱有落袋為安的心態(tài)，將大量現(xiàn)金流豪擲于土地市場也并不現(xiàn)實，因此，拿地時仍十分謹慎。至昨日，今年南京已出讓80幅土地，成交面積約411萬平方米。接下來還有4場土地拍賣會將上演，但即便接下來的土地均“名花有主”，要完成全年計劃也已不可能。(汪曉霞)

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