石家莊主城區(qū)到正定新區(qū)有三條通道：第一條通道是經(jīng)體育北大街過滹沱河，右轉(zhuǎn)經(jīng)正定南外環(huán)、東外環(huán)到正定新區(qū)，東外環(huán)僅是雙向兩車道二級公路標(biāo)準(zhǔn)，通行能力較差；第二條通道就是經(jīng)太行大街到達(dá)正定新區(qū)，但是太行大街位于高新區(qū)，位置偏東，主城區(qū)車輛行駛不便；那么第三條“快速干線”——新城大道的竣工通車，將成為主城區(qū)往返正定新區(qū)的最便捷通道，大有“一架飛橋”之感，通過時間縮短了城市空間的距離。這三條“城市紐帶”就像三條織網(wǎng)，不但推進(jìn)了城市向北發(fā)展的步伐，而且?guī)恿巳龡l干線沿途樓盤的未來發(fā)展空間……

　　□本報記者 李小白 水墨

　　“大道縱行”之“體育大街”

　　“綠色干線”：勾畫城市兩岸生活新畫卷

　　“城市紐帶”特點：相思左岸、綠色休閑、多種業(yè)態(tài)

　　“城市紐帶”樓盤：瀚唐、世界灣、恒大御景半島

　　你在北二環(huán)路沿著體育北大街向北穿行，你會看到沿途的風(fēng)景，在體育北大街與北二環(huán)路交口的東北角一側(cè)，你會發(fā)現(xiàn)四季如春的月季公園；在建華大街與體育北大街交匯處的南側(cè)，是石家莊東垣古城遺址公園；在古城東路與體育大街交口的西側(cè)，將展現(xiàn)在你面前的是太平河生態(tài)公園；你徑直向北穿行，你會被石家莊的母親河的生態(tài)走廊所傾倒。

　　隨著石家莊城市向北發(fā)展速度的加快、市委市政府機關(guān)搬到正定新區(qū)，加上老企業(yè)改造、舊小區(qū)改造和城中村改造，都使得長安區(qū)的東北部成為了人們關(guān)注的熱點地區(qū)。因為隨著大量土地的騰出，必然帶來更多的城市建筑與商業(yè)業(yè)態(tài)。必然會對這一區(qū)域的整體形象進(jìn)一步提升。如果把滹沱河北岸比作右岸的話，那么，滹沱河的南岸自然就成了左岸。未來的日子里，很多人真的有可能是在滹沱河北岸工作，而選擇回到南岸生活。

　　那么體育北大街不但是連接城區(qū)與正定新區(qū)的“城市紐帶”，而且也是一條綠色的生態(tài)干線，在這條干線上不斷涌現(xiàn)出品質(zhì)樓盤，具有中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的瀚唐、以造景造湖聞名地產(chǎn)界的恒大御景半島、還有打造濱水城市綜合體的世界灣，此外，還有西湖一品、愛琴海、桃園麗璟城、怡景灣、錦榮尚御、拉美首郡等眾多樓盤匯集這條綠色干線左右。

　　瀚唐是以大型文化生態(tài)住區(qū)為基礎(chǔ)的城市綜合建筑群，社區(qū)規(guī)劃建筑有高層、花園洋房以及四合院等多種住宅形態(tài)。項目以復(fù)式挑空，靈動延展，無遮擋極闊視野讓你從容憑眺城市繁華和園林美景。全能戶型滿足家族夢想，在自然綠景中，發(fā)現(xiàn)愜意棲居的生活智慧真意。

　　世界灣集紅星美凱龍、愛家HOUSE家居MALL、百貨MALL、時空隧道主題商業(yè)街、濱水新天地、屋頂主題兒童樂園、中華恐龍園、甲級寫字樓、五星級酒店、SOHO公寓、水岸別墅、親水洋房、高端水景住宅等于一體的大型城市綜合體。

　　恒大御景半島打造全能配套，配備雙語幼兒園、貴族小學(xué)。擁有近2.5萬平方米全能運動中心及運動場館，設(shè)有室內(nèi)恒溫游泳館、網(wǎng)球場、羽毛球場、籃球場、健身大廳等運動配套，豪華會所，風(fēng)情商業(yè)街，便捷生活，目設(shè)有休閑廣場，森林廣場，童樂園設(shè)有游戲架、蹺蹺板等玩樂設(shè)施等。

　　“大道縱行”之“新城大道”

　　“快速干線”：打造城市空間轉(zhuǎn)換的新時速

　　“城市紐帶”特點：快速干線、一架飛橋、原址風(fēng)貌

　　“城市紐帶”樓盤：天洲視界城、博雅盛世、紫林灣

　　新城大道是市委、市政府確定的省會重大基礎(chǔ)設(shè)施工程之一，是連接主城區(qū)和正定新區(qū)的重要通道，對于拉開城市發(fā)展框架，加快正定新區(qū)建設(shè)步伐，建設(shè)大省省會意義重大。一定要高標(biāo)準(zhǔn)打造好新城大道，盡快拉近主城區(qū)與正定新區(qū)的距離，為加快新區(qū)開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造良好的交通條件。

　　新城大道起自東北二環(huán)轉(zhuǎn)彎處，向東北方向先后跨過現(xiàn)有京港澳高速、黃石高速后，再轉(zhuǎn)向正北跨過滹沱河，與正定新區(qū)南北向主干道北京南大街相連，全長7.17公里，為全封閉雙向八車道高架橋，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為城市快速路和城市主干路。其中，東北二環(huán)處至店上村設(shè)計速度80公里/小時，店上村至正定新區(qū)設(shè)計速度60公里/小時。也就是說，通過即將通車的新城大道，從東北二環(huán)處到正定新區(qū)僅僅需要大約6分鐘時間。

　　新城大道的通行意味著省城主城區(qū)與正定新區(qū)“閃電”般通過時間縮短了空間的距離，實現(xiàn)了城市向北穿行的速度和令人向往的激情。這條“城市紐帶”將成為被夸贊的快速新干線，大有“一架飛橋”之感。

　　當(dāng)然未來這一區(qū)域還有很多崛起與發(fā)展的條件。一是它成為了城市地理意義上的中心區(qū)。交通發(fā)達(dá)，南北通衢，會建設(shè)更多的大型或超大型的城市綜合體；二是這里有很多老企業(yè)即將退出城市，留下了一筆價值連城的工業(yè)遺產(chǎn)，可拆遷重建新項目，也可在保留原址風(fēng)貌的同時，改建成工業(yè)博物館，打造具有人文氣息的新的城市標(biāo)簽。另外，整個區(qū)域因具有很強的歷史文化底蘊和位于滹沱河南岸的優(yōu)勢，也使建設(shè)高水平住宅區(qū)、休閑旅游度假區(qū)、主題公園區(qū)、文化娛樂區(qū)、酒店餐飲區(qū)成為了可能。因而那種與法國巴黎塞納河左岸相似的滹沱河左岸生活也不是遙不可及，而是指日可待。

　　新城大道是通往正定新區(qū)的一條快速通道，沿途的品牌樓盤也相繼涌現(xiàn)出來，例如，天洲視界城是一座含大型中心水景、雙會所、幼兒園、標(biāo)準(zhǔn)小學(xué)、公建中學(xué)，風(fēng)情商業(yè)街的景觀大盤。在設(shè)計上實現(xiàn)了規(guī)劃、建筑、景觀的一體化。

　　博雅盛世通過自然主義的現(xiàn)代中式建筑與新國學(xué)主義景觀園林，建設(shè)符合國學(xué)精神的現(xiàn)代生活城。

　　紫林灣項目采取同緯度樹種成樹移植，部分樹種現(xiàn)已種植于項目外圍，形成項目特有的綠色長廊，一部分于同緯度其他地域成樹移植，保證樹木的成活率及園林的成熟度和完整感。

　　“大道縱行”之“太行大街”

　　“服務(wù)干線”：讓城市的南北動脈躍動不息

　　“城市紐帶”特點：北展東延、文化業(yè)態(tài)、高端綜合服務(wù)區(qū)

　　“城市紐帶”樓盤：盛景八方、青橙時代、主語城

　　太行大街是省會城市建設(shè)的重點項目。是我市“十大工程”之一，也是省會拓寬城市發(fā)展空間，實現(xiàn)“北展東延”戰(zhàn)略構(gòu)想，構(gòu)建石家莊市骨架路網(wǎng)“兩環(huán)、三橫、四縱、九射”的重要組成部分。這條南北貫通的大街位于石家莊市東部，南接欒城衡井公路，北接正定正無公路。由北向南途經(jīng)正定新區(qū)、長安區(qū)和欒城區(qū)，途經(jīng)20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和自然村。這條寬闊的大街將對提高城市道路網(wǎng)絡(luò)的運行效率、加強城市南北向道路的通行能力有著極其重要的作用。尤其城市向北發(fā)展，太行大街直接連接奧林匹克中心，途徑米氏家居生活館大型城市綜合體。

　　太行大街毫無疑問已成為未來連接市區(qū)與正定新區(qū)的軸心地帶的“城市紐帶”干線。干線沿途擁有滹沱河、太平河、民心河等水域資源的同時，還擁有得天獨厚的水岸資源。城北區(qū)域還要充分利產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把這個區(qū)域打造成基礎(chǔ)設(shè)施完善、服務(wù)功能健全、環(huán)境保護(hù)領(lǐng)先、文化氣息濃厚、綠色生態(tài)宜居的城市高端綜合服務(wù)區(qū)。

　　干線沿途的樓盤有盛景八方、青橙時代、主語城等眾多樓盤匯集沿線。其中為人矚目是盛景八方，該項目位于太行大街與石煉路交口東行，八方村西側(cè)，項目總占地86畝，打造東城“26攝氏度的溫暖濱水社區(qū)”；盛景八方一室到三室靈動空間設(shè)計；全社區(qū)人車分流，無障礙通道設(shè)計，專屬會所，貼心管家。

　　專家觀點

　　長安區(qū)東北板塊或成市民置業(yè)新熱點

　　實際上當(dāng)正定新區(qū)的建設(shè)使長安區(qū)處于省會由南向北發(fā)展的過渡帶上時，新城大道的建設(shè)對于連接老城區(qū)正定新區(qū)，加快人們的出行速度的作用就已經(jīng)顯現(xiàn)。這條與體育大街、建華大街和高新區(qū)的太行大街并行的城市快速路的建成，使長安高新區(qū)包括整個市區(qū)和正定新區(qū)的聯(lián)系更加緊密起來，更為此間的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)帶來了新的利好。進(jìn)而，也促使長安區(qū)東北板塊或成市民置業(yè)的新熱點。

　　一方面，隨著華藥、石鋼搬遷方案的確定，隨著棉三、棉四廠區(qū)的拆遷完畢，必然會給這里騰出大量的土地資源，加大土地市場的放量，給開發(fā)商建造高端產(chǎn)品創(chuàng)造了更新的機會；另一方面，當(dāng)該地區(qū)在積極發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，開展工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)利用，加強生態(tài)環(huán)境治理，完善城市功能基礎(chǔ)上所確定的“中央商務(wù)區(qū)、科技服務(wù)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)及城市休憩商業(yè)區(qū)”等四大板塊空間布局結(jié)構(gòu)的規(guī)劃的實施時，也極大增加了這一區(qū)域新的亮點；而新城大道的建成，與其說是一條路，不如說是開辟了一條老城區(qū)通向正定新區(qū)與正定縣的黃金通道。道路沿線的商業(yè)、物流、住宅與商業(yè)地產(chǎn)和相關(guān)的環(huán)境建設(shè)、生活與交通配套等都會因這一道路的建設(shè)而更加完善，更加系統(tǒng)，更加豐富多彩。

　　目前，紫晶悅城、奧北公元、保利花園、恒大御景半島等均在項目中規(guī)劃了商業(yè)配套。當(dāng)然還有一個更重要的因素是這條道路的建成使得永邦天匯、天洲視界城、博雅盛世、安聯(lián)新青年城等樓盤與市區(qū)的距離不再遙遠(yuǎn)；也必然給這里的購房者帶來出行的更多方便。

　　這也讓我想到房價，隨著新城大道的建成，這條道路附近的樓盤也許會隨著諸多利好政策的全面落地而小幅提升。

　　樓市資訊

　　奧北公元：施坦威全國少年兒童鋼琴選拔賽火熱報名中

　　奧北公元領(lǐng)承國際頂配豪宅典范，四載時光的淬煉鍛造，每一處細(xì)節(jié)，皆付諸無限用心。榮耀血統(tǒng)，生而高貴！自入市以來便被峰層人士所專屬。鋼琴之王——施坦威，自問世以來便被冠以皇室和貴族的標(biāo)簽，呈世前都要歷時三年的手工打磨、精雕細(xì)琢的刻畫。當(dāng)奧北公元與鋼琴之王施坦威相遇，王者相逢，迸發(fā)榮耀時刻。

　　奧北公元重視精英子女培養(yǎng)，定制全鏈?zhǔn)浇逃w系，為了給勤練琴藝的青少年一個展示才藝的機會，提高少年兒童對音樂的理解和鋼琴演奏技巧，12月1日攜手施坦威舉辦“名家教育季”全國少年兒童鋼琴選拔賽活動，凡4-18周歲并擁有鋼琴才藝均可報名參加。報名即有機會與鋼琴名家趙聆女士一對一點評指導(dǎo)，成就才藝夢想。此外，12月12-14日奧北公元舉辦頂級孤品鋼琴賞鑒展及鋼琴名家專場獨奏音樂會！屆時，全球孤品“金榆琥珀”鋼琴，空降奧北，無價藝術(shù)盛宴誠邀共享。報名地址：建華北大街與豐收路交匯處東行200米路南。

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