■打破砂鍋

　　與建筑過程中出現(xiàn)垮塌等建筑事故相比，地下滲漏對建筑工程侵蝕是緩慢的，由于具有隱蔽性，因此對百姓生命及財產(chǎn)安全的潛在威脅更大。請關(guān)注——

　　隨著城市化進程加快，越來越多的城市開始大力開發(fā)地下空間，但是建筑卻不同程度地受到地下滲漏的威脅。據(jù)不完全統(tǒng)計，2012年我國建筑地下滲漏率高達80%。2014年7月4日，中國建筑防水協(xié)會和北京零點市場調(diào)查與分析公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項目報告》指出，全國建筑地下滲漏率達到57.51%，個別城市重慶、無錫滲透率達到百分之百。

　　近日，“關(guān)注地下滲漏，提升建筑工程質(zhì)量”主題座談會在京召開。與會專家指出，建筑工程質(zhì)量問題是系統(tǒng)工程，也是社會工程，關(guān)系百姓安危。要高度重視地下滲漏和建筑工程質(zhì)量問題，探尋從根源阻斷地下滲漏的解決路徑，從根本扭轉(zhuǎn)建筑地下亂象，有效提升建筑工程質(zhì)量，保障建筑安全。

　　我國建筑地下滲漏率偏高

　　中國土木工程學會理事長、住建部原副部長郭允沖介紹，按照有關(guān)統(tǒng)計資料，2013年我國的城市供水自來水滲漏率達15.49%，僅比2001年提高了0.2個百分點。此外，在我國，地區(qū)之間的滲漏率差別很大，2013年滲漏率最高的是吉林省，達32.14%，其次是遼寧和黑龍江，分別達28.17%和22.30%。還有三個城市的滲漏率超過50%，滲漏率達30%—40%的城市有46個?！岸鞣桨l(fā)達國家的地下建筑滲漏率一般都在8%到10%，德國的滲漏率甚至小于5%，美國是8%左右，日本也是10%左右。”郭允沖說。

　　“建筑地下滲漏其實是地下結(jié)構(gòu)質(zhì)量的一面鏡子。就像X光機，反映是地下結(jié)構(gòu)中我們?nèi)庋劭床灰姷纳顚訂栴}。因為地下結(jié)構(gòu)混凝土存在‘先天缺陷’，地下有害物質(zhì)通過水的滲入，侵蝕地下結(jié)構(gòu)，使鋼筋銹脹，進而破壞混凝土結(jié)構(gòu)，對建筑地下工程造成后天傷害。如果一條縫隙出現(xiàn)泄露我們不認真對待它，它的結(jié)構(gòu)之間的鋼筋就會逐漸銹斷，加快混凝土的劣化，最終造成坍塌，從而成為災(zāi)難性的事故。”北京龍陽偉業(yè)科技股份有限公司董事長王偉指出，建筑地下滲漏最終的結(jié)果是：一方面，會縮短建筑壽命，另一方面，會直接威脅建筑安全。

　　社會對滲漏危害認識不足

　　“現(xiàn)在在施工過程中很多人簡單湊合地把防水做完，費用壓的很低，漏了再堵，這是普遍的觀點。另外還有一種現(xiàn)象，反正是漏水，干脆就不做防水，漏了以后再去堵、再去修。實際上大家只是把防水作為功能問題，漏了去修、堵，沒有把防水的滲漏問題上升到質(zhì)量安全的問題上?！?a href="http://www.zhonghuixigou.com/stock/quote/sh600266/" target="_blank" title="北京城建 600266">北京城建科技促進會常務(wù)副理事長王建明表示，“強調(diào)一下，這一定是結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，而管理問題是最主要的?！?/p>

　　中建總工程師、住建部科技委委員毛志兵認為，地下工程滲漏問題嚴重，一是由于長期以來社會的重視程度不夠，人們對于地下工程防水技術(shù)復雜性、綜合性認識不足。因此在設(shè)計和施工上對防水工程按程序簡單化處理，缺乏有效的防水方案設(shè)計和選材，特別是設(shè)計過程當中的施工裂縫問題，由于設(shè)計和施工不當，經(jīng)常是造成滲漏的根源。其次，由于防水和管道線路沒有很好配合，往往是造成滲漏主要的通道。再一個就是施工的問題，混凝土中攙入一些雜物，混凝土和砂漿的養(yǎng)護時間不足，都可能引起裂縫和滲漏問題。另外還有市場與材料性能問題，防水材料自身耐久性不夠長，施工性不夠高。在一些工程當中很多人都是挑選一些所謂的低價中標者，技術(shù)先進性和技術(shù)合理性都相當弱。

　　“鑒于地下防水是隱蔽性工程，可逆性非常低，一旦滲漏后修和查找特別困難，因此我們把地下防滲漏提到很高的地位。把建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量和建筑地下防水質(zhì)量兩個并列為建筑施工和建筑質(zhì)量重要把控的頭兩項重要事情?！比f科集團高級副總裁毛大慶指出，“加強對容易出現(xiàn)滲漏問題關(guān)鍵節(jié)點的防水構(gòu)造，做到防排結(jié)合，真正實現(xiàn)以自防為主，材料防水為輔。我們認為結(jié)構(gòu)防水特別是混凝土的自防水，是結(jié)構(gòu)自防水的重中之重。

　　亟須加強監(jiān)管和延長工程質(zhì)保

　　“城市管網(wǎng)建設(shè)也好，自來水滲透率管理也好，需要從幾個方面來提高我國的城市規(guī)劃、城市建設(shè)和質(zhì)量標準。包括提高城市規(guī)劃的科學性、前瞻性、可操作性；全面提高城市道路房屋建設(shè)的設(shè)計標準。”郭允沖指出，“西方國家的城市規(guī)劃、城市建設(shè)管的很嚴，而我國目前的現(xiàn)狀都是隨便改、隨便建、隨便拆。只有提高立法和執(zhí)法，才能大規(guī)模提高工程質(zhì)量和城市建設(shè)質(zhì)量?！?/p>

　　毛大慶建議，要防止建筑滲漏，一是對于新型建材，特別是防水重大建材專項技術(shù)和專有材料的設(shè)計，加強專利保護和指定發(fā)明人。另一個就是結(jié)合住建部《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》，加大對違規(guī)違法的懲處力度，對混凝土質(zhì)量特別是地下工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量，必須實行終身負責制。延長地下防水工程保修期，促使相關(guān)單位加強對地下結(jié)構(gòu)和防水質(zhì)量的管控和重視，可以適度在重大工程引入獨立的第三方檢查機制。

　　王偉認為，由于地下工程具有不可逆性，通過延長地下防水工程保修期，會促使相關(guān)單位加強對地下結(jié)構(gòu)質(zhì)量的管理和重視。所以延長保修期，也能起到使相關(guān)方，不再過度依賴其他防水層，從而重視地下結(jié)構(gòu)質(zhì)量的作用。

　　“關(guān)于設(shè)計的可行性問題、施工的規(guī)范性問題，建筑材料的保障性等等，都是具體要落實的問題?！泵颈赋?。

　　政協(xié)提案委員會副主任賴明建議：“標準是反映技術(shù)進步的一個最重要手段，我們很多好的技術(shù)要及時的從企標變成行標變成國標；第二就是要加大新技術(shù)、新工藝推廣；第三是要推動建筑產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，這也是技術(shù)進步改善工程質(zhì)量的一個方法；第四就是檢驗檢測方法要進一步改善；第五要對市場環(huán)境加強建設(shè)，第六是加強技術(shù)進步的同時加強對工人的培訓，加強設(shè)備的研究。”