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前11個月賣房超過去年全年

  • 發(fā)布時間：2014-12-02 07:34:55  來源：武漢晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者謝東波）解除限購、降息等系列利好，刺激武漢樓市成交再創(chuàng)新高。昨天，中指院華中分院發(fā)布武漢樓市快報顯示，截至11月份，武漢今年賣房16.08萬套，超過去年全年15.9萬套的歷史記錄。不過，在開發(fā)商年底拼命抓回款的背景下，樓市以價換量態(tài)勢仍在持續(xù)，11月份武漢房價以1.52%的跌幅延續(xù)今年“第七降”。

　　報告顯示，11月份，武漢住宅樣本均價7773元/平方米，較上月降低1.52%，連續(xù)第7個月下降。在開發(fā)商以價換量策略的帶動下，11月份武漢樓市累計成交2.1萬套，超過10月份剛創(chuàng)下的單月成交記錄2.01萬套。

　　數(shù)據(jù)顯示，前11個月洪山區(qū)、漢陽區(qū)、東湖新技術開發(fā)區(qū)成交量位列前三，其中白沙洲與四新依然是供需兩旺的熱點區(qū)域。湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟學會常務理事、中指院華中分院市場總監(jiān)李國政分析，以鸚鵡洲大橋為代表的二環(huán)線、地鐵4號線二期等工程的催化效應，對白沙洲和漢陽樓市起到巨大支撐作用。

　　李國政分析，隨著鸚鵡洲大橋、地鐵4號線二期通車，武漢二環(huán)將全線貫通，三鎮(zhèn)都進入“地鐵時代”，預測12月武漢樓市成交量將依然旺盛，日均成交套數(shù)維持在600套左右，但在大部分房企去庫存策略的影響下，市場總體價格將保持相對穩(wěn)定。

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