江寧大學(xué)城一樓盤雙休日推出冰雕展吸引看房人。 本報(bào)記者 鄒偉攝

　　本報(bào)訊（記者 鄒偉 沙文蓉） 央行降息后首周，南京樓市持續(xù)回暖。在剛剛過去的雙休日，全市商品房認(rèn)購量更是一躍猛增到1321套，環(huán)比再增三成以上。

　　剛過去的雙休日也是11月份的最后一個雙休日，南京樓市迎來降息后最大一波“推房潮”，共有10家樓盤開盤推出1300多套新房源，包括金盛田陽光青城、升龍匯金中心、海峽城、朗詩未來街區(qū)、恒大華府等。其中，有多家樓盤開盤首日認(rèn)購量都達(dá)到了七八成以上。

　　周六，河西南部備受關(guān)注的超級大盤海峽城推出D地塊云璽灣產(chǎn)品，共有271套新房源，均價2.15萬元/平方米，吸引了300多組客戶認(rèn)籌。經(jīng)過1個多小時的選房，現(xiàn)場公示的銷售數(shù)據(jù)顯示已經(jīng)認(rèn)購了七成多?！拔液芸春煤游髂喜康陌l(fā)展前景，以前限購沒法買，現(xiàn)在雙限取消又降息，我覺得是個比較好的出手時機(jī)?！爆F(xiàn)場一名購房者說。

　　周日，位于城南的恒大華府開盤推出194套新房源，都是170—225平方米的大戶型，折后均價2.35萬元/平方米。也就是說，最便宜的一套總價也要400萬元，但首日居然也認(rèn)購了102套。

　　其他很多在售的老樓盤也沒有閑著，紛紛推出“看房抽獎送手機(jī)”、“買房送車位”、“看房免費(fèi)參觀冰雕展”等各式各樣的促銷活動以吸引人氣。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自11月22日央行降息以來，9天全市共認(rèn)購商品房3868套，日均認(rèn)購量達(dá)到430套，比降息前一周的日均認(rèn)購量多出26%。其中，29日全市共認(rèn)購商品房582套，30日截至晚上9點(diǎn)認(rèn)購量再度攀升到739套，創(chuàng)下了降息以來單日認(rèn)購量新高。雙休日兩天全市商品房的認(rèn)購量也一舉沖破千套大關(guān)，達(dá)到1321套，環(huán)比增加三成以上。

　　至此，11月份全市商品房的總認(rèn)購量也達(dá)到1.1萬套左右，和俗稱“銀十”的10月份相比僅少了1500多套。

　　雖然最近樓市認(rèn)購量持續(xù)走高，但全市商品房庫存量依然維持在5.3萬套左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月份南京還有55家樓盤計(jì)劃推出1.3萬套新房源。南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)認(rèn)為，在“雙限”取消和降息的利好政策刺激下，明年房價反彈的可能性較大，年底將是開發(fā)商跑量的好窗口，也是買房人出手的好時機(jī)。