、萬澤云頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉“四大標桿”演繹山居別墅式生活意境

　　日前，由深圳特區(qū)報地產(chǎn)部聯(lián)合香蜜半山生態(tài)谷區(qū)域內(nèi)蘭江山第、萬澤云頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉“四大標桿”舉辦的“金鑲玉——香蜜湖之上”系列論壇受到業(yè)內(nèi)人士和媒體的極大關注。四大品牌開發(fā)商聯(lián)合進駐香蜜半山區(qū)，在產(chǎn)品品質(zhì)上追求精工細筑，在配套服務上更是充分互動，極大地提升了香蜜湖半山豪宅人居價值，開啟生態(tài)人氣新篇章。

　　如今的香蜜半山生態(tài)谷，是深圳財智人士的聚居地，是深圳最具價值的半山豪宅區(qū)之一，蘭江山第、萬澤云頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉作為深圳知名的山居典范之作，在居住品質(zhì)、人文氛圍和高端圈層方面受到市場充分認可，未來其價值可期。

　　■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 敖貴新 夏小雨

　　香蜜半山極致生態(tài)資源與城市核心中軸合理配置

　　深圳34年的發(fā)展，造就了福田CBD的高度，而香蜜半山生態(tài)谷擁有得天獨厚的生態(tài)資源，并以咫尺CBD的區(qū)位優(yōu)勢及占據(jù)城市極核心、極優(yōu)質(zhì)的城市配套，造就了其半山豪宅生態(tài)新人居的地位，成為全球財智人士的聚居的夢想之地。

　　香蜜半山生態(tài)谷整個區(qū)域被塘朗山、羊臺山、銀湖山三個山脈環(huán)繞，無論從哪個方向望出去都是山巒環(huán)繞，享有原生態(tài)山景資源。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有蓮塘尾水庫，背山面水是個傳統(tǒng)宜居區(qū)域；周邊除了原生態(tài)環(huán)山就是原生態(tài)山林。片區(qū)整體容積率只有0.41，遠低于傳統(tǒng)香蜜湖環(huán)湖住區(qū)，背靠100萬平方米塘朗山，西倚57萬平方米的安托山，享42萬平方米梅林山郊野公園，坐擁7萬平方米原生湖泊，禾鐮坑水庫及蓮塘尾水庫兩大天然湖泊簇擁，三山二湖二公園，構筑深圳中心區(qū)稀缺生態(tài)版圖，于繁華深處隱現(xiàn)湖光山色，其唯美生態(tài)環(huán)境成就深圳半山豪宅的新高度。

　　香蜜半山生態(tài)谷除了稀缺地生態(tài)資源，其便捷的交通網(wǎng)絡、優(yōu)質(zhì)城市配套也是其成就之一。蘭江山第、萬澤云頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉“四大標桿”所處的香蜜湖半山區(qū)，六橫四縱路網(wǎng)暢達全城，30分鐘飛馳深港兩地。

　　咫尺之遙便是深圳福田CBD，擁有城市精華的各類資源配套——市民中心、會展中心、音樂廳、圖書館、少年宮、中心書城等六大市政配套設施。出門即可享香蜜湖片區(qū)一應俱全的高端配套，有山姆會員店、深國投購物廣場等頂級商業(yè)，丹桂軒香榭里店、紫荊會私人會所等高端餐飲，農(nóng)科植物園、金地網(wǎng)球中心等優(yōu)質(zhì)休閑設施，德仕堡國際會所等頂級私人會所。在這里，名品、享樂、悠閑應有盡有，“醇熟”生活版圖觸手可及。

　　半山豪宅向來是頂級豪宅的代表，譬如阿爾卑斯山麓——法國浪漫的半山天地；比弗利山——好萊塢影星鐘愛的生活天堂；香港半山——港島成功人士追求的居所；臺北陽明山——政壇人士的隱居之地。

　　靠半山而筑，依半山而居，從來是世界名流的優(yōu)質(zhì)之選。

　　不同地域的半山豪宅，無一例外都承襲了城市的繁榮與從容，同時兼顧自然的醇美與靜謐，以厚重的歷史底蘊、人文根脈以及不可復制的自然資源，成為世界觀瞻的頂級豪宅。而香蜜半山生態(tài)谷區(qū)域充分具備成為頂級豪宅居住群的條件，憑借土地資源和生態(tài)優(yōu)勢，成就半山豪宅價值，或將開啟深圳半山豪宅生態(tài)人氣新生活。

　　四大品牌開發(fā)商聯(lián)合“守望相助”

　　香蜜湖半山區(qū)有深圳“都市綠肺”之稱，歷來是地產(chǎn)巨頭必爭之地，更是深圳高品質(zhì)城市綜合社區(qū)，已經(jīng)是深圳乃至整個華南區(qū)的豪宅聚居區(qū)之一，連續(xù)11年連冠最貴高層豪宅富人區(qū)。居住在此的以眾多高收入、財智人群為主，使得整個社區(qū)的人文氛圍以高端、純粹為關鍵詞。

　　正是懷揣著對城市土地資源、優(yōu)質(zhì)配套的敬畏之心，蘭江地產(chǎn)、萬澤地產(chǎn)、萬庭地產(chǎn)及華來利地產(chǎn)進駐香蜜半山后，無一例外將項目打造為高端、大戶型產(chǎn)品，在產(chǎn)品品質(zhì)上都是精工細筑。據(jù)了解， 香蜜湖半山區(qū)總占地面積約16萬平方米，居住家庭約2500戶，居住人口約一萬人。片區(qū)規(guī)劃有蘭江山第、萬澤云頂香蜜湖、山語清暉、棲棠映山共“四大標桿”，戶型面積150平方米起。4個項目均采用干掛石材及金屬鑲嵌的外立面，成為深圳罕見的全石材建筑區(qū)。

　　真正的豪宅，前期看品質(zhì)，后期看服務。尤其是有責任感的品牌房企，在項目后期的服務、片區(qū)的配套升級方面也是毫不吝嗇?！八拇髽藯U”惺惺相惜，都受益于片區(qū)的利好。業(yè)內(nèi)人士向記者透露，“‘四大標桿’目前已達成共識，應該會抱團取暖，實行共同完善配套資源，大兵未到糧草先行”。將在推動道路建設、市政配套公共綠化、資源互補等方面，充分的互動探討，齊心提升片區(qū)的人居價值。

　　據(jù)悉，不僅“四大品牌”齊心協(xié)力打造宜居半山豪宅區(qū)，規(guī)劃方面也有諸多利好：香蜜湖半山區(qū)市政規(guī)劃道路一期工程現(xiàn)已動工，市政湖濱公園 “香蜜生態(tài)谷” 的規(guī)劃也已經(jīng)出爐，百年世界名校的進駐也可期，區(qū)域價值有望再度升級。

　　規(guī)劃中的香蜜生態(tài)谷，堅持人、自然、建筑三者和諧一體的理念，將蓮塘尾水庫打造成一個生態(tài)宜人、景觀優(yōu)美的大型水體公園，里面花帶、觀水平臺、療養(yǎng)園、垂釣平臺等一應俱全，是福田區(qū)三大“生態(tài)公園”之一。

　　專家表示，“華麗‘變身’后的香蜜半山生態(tài)谷，將為生活在浮躁喧囂、十面‘霾伏’環(huán)境下的都市人提供一處開放、共享、多功能親近自然的新平臺，堪比華僑城的核心地段。在它的帶動下，整個福田中心區(qū)的居住環(huán)境有望將再次獲得大幅度提升，而生態(tài)谷周圍的物業(yè)也將是繼上世紀九十年代香蜜湖開發(fā)以來福田中心區(qū)的第二個臨湖生態(tài)居住區(qū)?！?/p>

　　由于“四大標桿”位于7萬平方米水面的延伸的北端，依北山南水的中式傳統(tǒng)風格而建，從香蜜湖整體城市布局順視北望塘朗半山片區(qū)，形成繁華鬧市又世外桃園的區(qū)域景觀，猶如一顆璀璨明珠鑲嵌在香蜜半山上。在未來或將代言中國新城市山居別墅級標桿的頂級大戶型社區(qū)，演繹傳承山居別墅式生活的新意境。

　　香蜜半山的理想居所成就家族榮耀

　　從古至今，中國人的骨子里就流淌著傳統(tǒng)的美好愿景：光宗耀祖、光耀門楣。從家族創(chuàng)造者開始，每一代家族領導者，都會在財富和精神層面持續(xù)鍛造家族的殷實和優(yōu)雅，正所謂個人的榮耀僅是一個開端，家族的傳承才是永恒。

　　相對于家族接班人不斷的傳承和立于時代之上的超越，隨著社會穩(wěn)健和經(jīng)濟發(fā)達，金錢的多寡早已不再是衡量家族財富的唯一標準，大到中華民族五千年文化傳承，小到家族事業(yè)、基業(yè)傳承，那片土地和那些默默見證一切的建筑，無疑是貼切的承載體，是一個家族思想、財富、榮耀、文明的物質(zhì)載體，它遵循質(zhì)樸的人文關懷、苛刻的工藝標準，更是家族不斷飛躍的精神圖騰。

　　說到家族基業(yè)，不得不說的是高端不動產(chǎn)。以香港為例，香港豪宅區(qū)位于太平山山頂及中環(huán)之間，這里既可一覽維多利亞港景色，又鄰近上環(huán)、中環(huán)、金鐘這些商務商業(yè)中心區(qū)，交通極其方便。自然環(huán)境方面，半山區(qū)簇擁山景資源、植被豐富、空氣新鮮；社會環(huán)境方面，半山區(qū)不僅有眾多優(yōu)質(zhì)物業(yè)，其片區(qū)治安之佳位列全港各區(qū)第一?？梢哉f，半山可謂是整個港島財智人群最集中的豪宅區(qū)之一。

　　借鑒并延續(xù)香港半山的豪宅發(fā)展，毗鄰香港的深圳，有沒有類似這樣的地段、資源，可以成為深圳的“半山”豪宅區(qū)呢？

　　在深圳中心區(qū)尋覓，香蜜半山生態(tài)谷或是理想生活的鮮活演繹，它緊鄰CBD的半山親水公園，它是香蜜湖半山區(qū)純粹疆域。被香蜜湖及福田CBD所拱衛(wèi)，進可攬繁華，退可享寧靜。與美國比華利半山區(qū)、香港半山區(qū)價值地位如出一轍。以純粹財智人群群聚的基因，成為人杰地靈之所在。吸引國際人士競相駐足，居住在此，不僅是對自己的犒賞，更讓家族基業(yè)一脈相傳。

　　同時，香蜜半山生態(tài)谷區(qū)域內(nèi)蘭江山第、萬澤云頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉四大項目位于塘朗山森林公園基本生態(tài)控制范圍內(nèi)，塘朗山郊野公園有較為豐富的林木景觀資源和自然景觀，森林覆蓋率約87%，森林植被以闊葉林為主，公園植物種類豐富，自然植被和人工植被共存，珍稀保護植物較多。片區(qū)內(nèi)所有生態(tài)控制線內(nèi)的土地開發(fā)受到嚴格控制，以后不可能批建類似成片項目。

　　正如業(yè)內(nèi)人士所說，“這四個項目真是‘不曾不再’，以前沒有，以后也不會再批，或許就是香蜜湖絕唱之作，現(xiàn)在稀缺的半山豪宅資源，成就未來的價值典范?！?/p>

　　相關鏈接

　　香蜜半山生態(tài)谷“四大標桿”

　　蘭江山第

　　“后建筑的主張者”代表

　　蘭江山第占據(jù)城市CBD中心香蜜湖半山，其區(qū)位尤為稀缺、不可再生和復制，項目定位90%的戶型超過180平方米的純粹央城山居大宅。蘭江山第擎起“后建筑的主張者”大旗，立面采用全名貴的花崗巖干掛鑲嵌超歐盟標準的貝克洛門窗系統(tǒng)，大量采用不銹鋼消防管網(wǎng)和消防門等，被譽為深圳最昂貴的“金鑲玉”建筑。

　　蘭江山第以鮮明超前開發(fā)理念、世界級品質(zhì)精工細作和定制式的國際管家服務等，得到了來自全球追求城市核心山居豪宅的財智人士的追捧。同時， 蘭江山第率先進駐香蜜半山生態(tài)谷，是“四大標桿”的引路人。

　　目前，蘭江山第僅余少量160平方米3+1房、180平方米4房單位在售，均為現(xiàn)房，所有房源最低售價4.2萬元/平方米，最高6萬元/平方米。另有68平方米、88平方米1至2房和300-400平方米townhouse預計近期推出。

　　萬澤云頂香蜜湖

　　依自然而生，打造生態(tài)宜居綠色建筑

　　在萬澤人看來，生態(tài)建筑不僅僅是綠色技術的堆砌，而是將綠色建筑理念融入產(chǎn)品打造的全過程，包括項目選址、空間的設計規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境的打造、配套的考量、居者的生活體驗的各個環(huán)節(jié)。在打造萬澤云頂香蜜湖的過程中，萬澤人將“依自然而生”的品牌理念貫徹融入項目建設的全過程，從環(huán)境、養(yǎng)生、空間、科技、人文、物管出發(fā)，打造出萬澤生態(tài)人居夢想的最佳范本。

　　萬澤云頂香蜜湖的選址極具戰(zhàn)略眼光，項目地處于香蜜湖半山區(qū)的第一排，三山環(huán)繞，享靜謐山景與優(yōu)雅水景。

　　現(xiàn)有340-420平方米11席湖山聯(lián)排別墅即將接受VIP登記，項目二期178平方米高層現(xiàn)正熱銷。

　　棲棠映山

　　香蜜半山之上的“當代東方極簡美”

　　棲棠映山采用深圳樓市近年來罕有的“當代東方極簡美學”，提倡現(xiàn)代都市貴族由繁入簡的生活理念和審美情趣，為深圳人繁重忙碌的生活減壓。外立面石材干掛建筑群落就像從自然中生長的一般，處處表露著成功人士低調(diào)儒雅的神采，對土地自然肌理和原始生態(tài)的尊重始終如一。

　　在園林設計上以半圍合點式布局的方式將內(nèi)部最大化的社區(qū)庭院通過線性景觀通廊向外巧妙延伸，與周圍渾然天成的山景湖景交相輝映，打造出四季綠意澎湃的通透大景觀。在近2萬平方米的都會花園打造一個有山、有水、有樹、有草的山體生態(tài)園林。

　　雖地處福田CBD中心區(qū)域，卻樂擁整片半山定制私密自然空間，于這里的半山俯瞰世界，換一個高度生活，成為最低調(diào)的炫耀。棲棠映山自9月首推140套單證大宅即獲得熱銷，預計周六加推1、2、3棟，戶型為153至231平方米3至6房，目前正在認籌當中。

　　山語清暉

　　半山之上演繹人生真諦

　　山語清暉依山就勢，歷時六年雕琢，將半山私園融為一體。項目規(guī)劃有4萬平方米中心園林，布局一橫一縱兩大中央景觀軸線，五重臺地層層遞進，下沉、古典、水景三大花園上下穿插，形成立體景觀格局。山語清暉9棟高聳的樓宇，兩梯兩戶純平板樓，閱盡山湖城園四重景觀。