近日，網(wǎng)上出現(xiàn)一份金地集團(tuán)內(nèi)部的文件，稱因受近期房貸新政和央行降息的影響，各地項(xiàng)目多呈熱銷態(tài)勢，為抓住此次窗口期，集團(tuán)決定對華東地區(qū)明星項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一上調(diào)價格的戰(zhàn)略調(diào)整。央行降息后，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為對樓市是利好消息，但降息等新政是否會直接拉漲煙臺房價?煙臺金地是否接到了漲價通知?

　　“目前不知道要漲價的事兒，沒有聽說相關(guān)的消息?！睙熍_金地格林世界一位銷售人員說，“臨近年末一般不會出現(xiàn)特別的調(diào)整動作?！彪S后，記者探訪了煙臺多家樓盤，多數(shù)開發(fā)商表示最近沒有單獨(dú)進(jìn)行價格調(diào)整的準(zhǔn)備。

　　“目前我們的優(yōu)惠是最低的，也沒有接到要漲價的消息，”煙臺保利一位銷售人員說，“現(xiàn)在已經(jīng)是年末了，基于年終走量、回籠資金的考慮，我們這邊年前也不會有漲價的動作?！敝需F的一位銷售人員也表示，在“金九銀十”優(yōu)惠持續(xù)的情況下，應(yīng)該不會漲價，目前也沒有接到漲價通知。此外，萬科的一位銷售人員則稱，目前部分房源的優(yōu)惠相比之前有所降低，但并沒有出現(xiàn)明確的漲價，不過他認(rèn)為樓市仍會處在總體上漲的通道中，“樓市還是會上行，房價不會一直跌下去?！?/p>

　　除了一線房地產(chǎn)商，煙臺本地房企也對調(diào)價持謹(jǐn)慎態(tài)度?！爸拔覀兊匿N售情況還不錯，現(xiàn)在也臨近年底了，今年不考慮在價格上有什么變動，”一位本地房企的負(fù)責(zé)人說，“明年可能會有調(diào)整，但也要結(jié)合市場情況?！绷硪晃环科筘?fù)責(zé)人也稱，由于今年樓市的成交情況普遍不理想，11月份各樓盤都在延續(xù)“金九銀十”的優(yōu)惠政策，漲價的可能性不大，“市場情況不太穩(wěn)，要漲價還要觀察觀察情況，不過不排除有開發(fā)商吹漲價風(fēng)促進(jìn)成交的情況?！?/p>

　　本報記者 聶子杰

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