讀者互動 權(quán)威解答
- 發(fā)布時間：2014-11-28 11:31:29 來源：濱海時報 責(zé)任編輯：羅伯特
“濱海樓市”自推出“讀者互動”專欄后，得到了廣大讀者的支持，越來越多的讀者已經(jīng)習(xí)慣通過郵箱（yhyhahaha@163.com）或電話（022-25204321）與時報記者進(jìn)行溝通，咨詢在購房、住房過程中遇到的問題，而我們也積極地與濱海新區(qū)房管部門聯(lián)系，為您解答，并及時在時報上反饋。
讀者周先生：您好，夫妻雙方都是本地戶口，婚前夫妻雙方買的房子，寫的丈夫名字，婚后想把妻子名字加上去，需要哪些手續(xù)，需要繳稅嗎，大概多少費用？謝謝！
回復(fù)：您好！關(guān)于房產(chǎn)證夫妻之間加名字的問題，如仍有貸款，需要銀行出具同意變更的證明；如貸款已還清，夫妻雙方持身份證、房地產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）、結(jié)婚證到房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門辦理變更登記，不需要繳稅。
讀者王先生：我想咨詢一下公寓的產(chǎn)權(quán)是多少年？
回復(fù)：您好，居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限為70年，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年，混合型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為50年。您可根據(jù)公寓類型來判斷產(chǎn)權(quán)年限。
讀者鄒女士：夫妻兩人純商業(yè)貸款購房，請問第一個月正常還款后，可否用公積金大額還款？如果可以需要攜帶什么的材料怎樣辦理？
回復(fù)：您辦理按揭貸款，需到貸款銀行用現(xiàn)金辦理大額提前還款，再持相關(guān)資料到公積金中心進(jìn)行審核，通過審核，可以提取公積金賬戶余額，建議您撥打公積金熱線12329，由工作人員與您確認(rèn)相關(guān)信息后，告知您辦理提取的手續(xù)。
整理 時報記者 于浩洋 實習(xí)生 楊曉萌
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