本報(bào)訊（記者 楊群）服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、支持民生工程、履行社會(huì)責(zé)任，圍繞保障性安居工程這一“十二五”重要民生工程，浦發(fā)銀行提供了多元化服務(wù)。截至目前，浦發(fā)銀行上海分行信貸支持“四位一體”的保障性住房及舊區(qū)改造等保障性安居工程額度已超過(guò)200億元。

　　浦發(fā)銀行上海分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，浦發(fā)銀行從信貸投向政策、信貸資源配置、流程環(huán)節(jié)梳理、貸款定價(jià)、產(chǎn)品政策等多方面著手，加大信貸支持力度，推動(dòng)落實(shí)信貸支持保障性安居工程建設(shè)措施。同時(shí)，浦發(fā)銀行通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)地位、人才隊(duì)伍和對(duì)公業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，作為銀團(tuán)牽頭行或代理行，參與了一大批大型社區(qū)項(xiàng)目銀團(tuán)籌建，如第一批大型社區(qū)顧村、曹路項(xiàng)目，第二批大型居住社區(qū)土地儲(chǔ)備及虹口、閘北、靜安等中心城區(qū)舊區(qū)改造、公租房等各類保障性安居工程銀團(tuán)籌建等。

　　同時(shí)，浦發(fā)銀行還積極探索與保障性安居工程相關(guān)的融資創(chuàng)新模式。如攜手太平洋資產(chǎn)，為地產(chǎn)集團(tuán)成功發(fā)行國(guó)內(nèi)首單公租房保險(xiǎn)資金債權(quán)投資計(jì)劃，募集資金40億元，浦發(fā)銀行擔(dān)任該計(jì)劃獨(dú)立監(jiān)督人。這一計(jì)劃順利運(yùn)作，對(duì)拓寬本市保障性住房融資渠道具有重要意義。

　　融資難一直是公租房的關(guān)鍵問(wèn)題。浦發(fā)銀行結(jié)合上海市公租房建設(shè)“以區(qū)為主、市場(chǎng)化運(yùn)作”的體制格局，首創(chuàng)“公租房市場(chǎng)化融資模式”，從土地、財(cái)政、規(guī)劃、融資等多方面提出全面解決方案，通過(guò)降低投資成本、控制貸款規(guī)模、延長(zhǎng)貸款期限、拓寬還款來(lái)源、降低資金成本、強(qiáng)化擔(dān)保方式、封閉資金監(jiān)管的整體融資方案，提升公租房依靠自身現(xiàn)金流在貸款期內(nèi)的還本付息能力，對(duì)本市公租房融資具有示范效應(yīng)。