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土地市場正上演歲末瘋狂

  • 發(fā)布時間：2014-11-27 15:31:33  來源：齊魯晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　2014年的樓市一直在眾人的猜想中跌宕前行，前期市場整體成交的不理想也影響了土地市場，除1月份迎來了45宗土地的成交高潮外，緊隨其后的便是長時間的沉寂，土地供應(yīng)成交雙雙下滑，和2013年相比月度成交都冷清了不少，直到10月份后，省城土地市場迎來了矚目的成交和集中的供應(yīng)，歲末土地成交或迎高峰。

　　自樓市“限購、限貸”政策陸續(xù)放開，樓市住宅成交開始逐步氣溫回暖，土地市場也走出“淡季”陸續(xù)升溫。據(jù)山東世聯(lián)怡高機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月土地供應(yīng)20宗，迎來一波土地供應(yīng)的小高潮。10月30日山東樂水置業(yè)有限公司以35088萬元的底價將編號為2014-G053土地收入囊中。根據(jù)用地規(guī)劃顯示，該宗地塊位于槐蔭二環(huán)西路東側(cè)、森林公園北側(cè)，面積為48763□；住宅建筑為高層，將配建一處面積不少于0.27公頃的9班幼托。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，山東樂水置業(yè)有限公司隸屬萬科旗下，該宗土地的成交也意味著萬科正式入駐西城。

　　11月13日-14日省城迎來了久違的土地成交，共成交土地11宗，成交面積共計83.51萬平米，9家房企揮金拍地，其中一塊位于旅游路以南，龍鼎大道以東的奧體周邊低密度住宅用地吸引了萬科、綠地、海爾綠城、恒大、中鐵、保利、中銀等十家實力房企的拼搶，最終經(jīng)過144輪競拍，被濟(jì)南東進(jìn)龍鼎置業(yè)有限公司以178289萬元摘得，成為今年濟(jì)南土地市場成交總價和住宅樓面價最高的“雙料地王”。11月19日，省城又有5宗住宅用地和一宗商服用地掛牌，預(yù)計下月迎來成交。

　　(樓市記者 葛未斌)

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