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60萬元20年貸款減少利息近2萬元

  • 發(fā)布時間：2014-11-27 09:31:31  來源：福州晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　■本報首席記者 江海

　　本報訊 昨日，福州住房公積金公共服務(wù)平臺發(fā)布新的《個人住房貸款一年至三十年月均還款金額簡表（等額本息還款法）》。根據(jù)該表，即日起福州住房公積金存貸款利率下調(diào)0.25個百分點，下調(diào)后5年期以下的貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。業(yè)內(nèi)人士認為，整體來看，隨著信貸刺激進一步加強，購房人能夠節(jié)省利息支出，同時低迷的樓市也能獲得支撐。

　　此前，福州職工購買首套房申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以下的，年利率按4.0%執(zhí)行；貸款期限在5年以上（含5年）的，年利率按4.5%執(zhí)行。而根據(jù)昨日福州住房公積金管理委員會發(fā)布的通知，即日起，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。

　　若以夫妻雙方均為在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，購買首套住房，貸款60萬元，貸款期限20年，每月等額還款為例，此前每月還款為3795.90元，總支付利息311015.10元。而在新的利率實行后，每月還款3715.41元，總支付利息291697.64元。也就是說，按照新的利率表，每月還款將減少80.49元，20年利息一共少還19317.46元。

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