“靠物業(yè)賣房”的實質(zhì)
- 發(fā)布時間：2014-11-26 05:29:26 來源：山西日報 責任編輯：羅伯特
在大同，提起李海龍的房產(chǎn)，大家常常會說一句話：“他靠物業(yè)賣房”。也因此，在今年房產(chǎn)低迷之際，李海龍新開發(fā)的親水灣·龍園項目開盤就賣出60%。這都歸功于以前住進他所開發(fā)的金色水岸·龍園、水泉灣·龍園業(yè)主的口口相傳。
物業(yè)好，是說房產(chǎn)商賣出房后，才開始了真正的服務。李海龍沒有聘請其它物業(yè)公司來管理，他自己管理的好處是，有的年份，需要維護小區(qū)管理的費用超支了，他會貼錢進去。目的就一個，不能讓住戶感到開發(fā)商只管賣房，不管使用。他認為，買房真正買的是住進去以后的服務。金色水岸·龍園近十年來一如既往的服務標準，一如既往的環(huán)境標準。
物業(yè)好，體現(xiàn)的是全方位人性化的關(guān)懷。一個星河灣一樣的園林美景，因房子面積面對大眾，收費合理，便有了平民享受高檔物業(yè)的人文情懷放在里面了。誰家有事找到物業(yè)，物業(yè)的人總是在第一時間趕到。如有差遲，定是先批評自己，真是能讓你感到業(yè)主是上帝。冬天怕冷著業(yè)主的手，門把手上便都包上絨布，在細節(jié)上打動你。住進這樣管理細致的小區(qū)，便覺得自己“被關(guān)懷”了！
物業(yè)好，便是在建造之初就打好百年大計。比如水泉灣·龍園采用的德國式的垃圾處理系統(tǒng)，是華化地區(qū)首家讓垃圾從地下管道粉碎后從地下排出的。地下停車場便是小區(qū)有多大就建多大了。因交房比預定時間晚了，給業(yè)主每一家送一份“道歉”，這“道歉”便是每家送個德國產(chǎn)的熱水器，可用來洗澡，還可在暖氣沒來時給自己送暖，又是一份現(xiàn)化化的生活享受。在這個時代建房，能考慮使用世界上最先進的設(shè)施為小區(qū)的未來著想，有不吝成本的精神高度，便是房產(chǎn)商的境界了！
所以對買房子來說：物業(yè)好，才是真的好。
高劍艾
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