本報訊 （記者 李雋斌）日前，有讀者希望快速辦理公積金貸款，房產(chǎn)交易安全顧問建議， 到市行政服務中心一樓C廳住房擔保柜臺辦理“公轉(zhuǎn)商貸款”擔保業(yè)務。

　　讀者劉菲表示，因為想換房，她賣掉了名下的房子，但是買方想用公積金貸款，她聽說公積金貸款放款速度慢，而自己急需這筆錢當首付，所以想了解一下有什么好的解決辦法。

　　房產(chǎn)交易安全顧問的建議是，到市行政服務中心一樓C廳住房擔保柜臺辦理“公轉(zhuǎn)商貸款”擔保業(yè)務。

　　“公轉(zhuǎn)商貸款”是指銀行按照公積金管理中心審批的公積金貸款額度，向借款人發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款?！肮D(zhuǎn)商貸款”不增加貸款職工還款壓力，因商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產(chǎn)生的利息差額，由公積金中心按月給予貼息。因此，如果您想享受公積金貸款的低利率，又不想等待公積金貸款放款輪候，不妨選擇更加快捷的“公轉(zhuǎn)商貸款”。

　　申請條件

　　申請“公轉(zhuǎn)商貸款”須同時符合公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款條件。

　　“公轉(zhuǎn)商貸款”優(yōu)點

　　1. 房屋抵押登記收件后即可放款，無需輪候。

　　2.享受與公積金貸款同等低息優(yōu)惠政策。

　　3. 公積金中心可根據(jù)資金情況，將符合條件的“公轉(zhuǎn)商貸款”余額轉(zhuǎn)為公積金貸款。

　　“公轉(zhuǎn)商貸款”注意事項

　　公積金中心補貼的利息差額遵循“先付后貼”的原則按月發(fā)放，即在首月還款的次月，將其中因商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產(chǎn)生的利息差額，于每月10日前（遇節(jié)假日順延）通過銀行發(fā)放至借款人的還款代扣賬戶。

　　近期樓市一系列新政的發(fā)布，為剛需性換房的客戶創(chuàng)造了利好條件，然而公積金貸款額度排隊等“貸”的情況屢見不鮮，“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務真正做到了從客戶的實際困難出發(fā)，讓客戶在享受與公積金貸款同等低息的同時，還能快速拿到購房款，保障客戶的權(quán)益。有關(guān)“公轉(zhuǎn)商”詳情可至市行政服務中心一樓C廳住房擔保柜臺咨詢。