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城區(qū)商鋪寫字樓成交下滑

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-23 12:51:35  來源：今晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊 （記者劉英潮）來自本市商業(yè)地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2014年10月，本市中心城區(qū)商鋪和寫字樓成交量在今年以內(nèi)首次雙雙出現(xiàn)下滑，而郊縣市場表現(xiàn)不錯(cuò)。其中，武清區(qū)和西青區(qū)成交量分別占商鋪和寫字樓成交量首位。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，本市上月商鋪成交集中在遠(yuǎn)郊區(qū)縣和濱海新區(qū)，共占全市成交量的65%，導(dǎo)致全市成交均價(jià)環(huán)比下降26%，至14771元/平方米。其中，中心城區(qū)商鋪成交量為9787平方米，成交均價(jià)為27154元/平方米，環(huán)比下降16%，河西區(qū)某項(xiàng)目以10673元/平方米的低價(jià)成交了1570平方米，拉低了中心城區(qū)的均價(jià)。遠(yuǎn)郊區(qū)縣全月成交量達(dá)2.66萬平方米，成交量環(huán)比增長60%，占全市成交量的半壁江山，其中武清區(qū)商鋪項(xiàng)目成為銷售冠軍。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)，本市上月寫字樓成交環(huán)比下降23%。中心城區(qū)成交量僅為9月成交量的15%。其中，西青區(qū)以8542元/平方米的價(jià)格成交2.3萬平方米，占全市總成交量的76%，拉低全市的寫字樓成交均價(jià)。

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