自今天起，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率并擴(kuò)大存款利率浮動(dòng)區(qū)間。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%。同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)基準(zhǔn)利率期限檔次做適當(dāng)簡(jiǎn)并。

　　變化

　　存貸款利率期限檔簡(jiǎn)化

　　此次降息是時(shí)隔兩年來(lái)央行首次降息。與歷次降息不同的是，此次對(duì)存貸款基準(zhǔn)利率的期限檔次進(jìn)行了簡(jiǎn)化和合并，不再公布五年期定期存款基準(zhǔn)利率，并將貸款基準(zhǔn)利率簡(jiǎn)并為一年以內(nèi)（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上三個(gè)檔次。

　　新政公布后，大家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)是各銀行將如何制定自己的存款利率。央行將存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限由基準(zhǔn)利率的1.1倍擴(kuò)大至1.2倍。這意味著雖然基準(zhǔn)利率下降到2.75%，但浮動(dòng)1.2倍后仍為3.3%，和原來(lái)基準(zhǔn)利率3%上浮1.1倍至3.3%是一樣的。今天上午記者瀏覽十余家銀行最新存貸款利率表發(fā)現(xiàn)，幾乎所有銀行均上浮了存款利率。工商、農(nóng)業(yè)、中國(guó)、建設(shè)、交通、光大、招商等銀行的一年期存款利率按新基準(zhǔn)上浮1.1倍執(zhí)行，為3.00%。中信、北京、寧波、南京等銀行存款利率按新基準(zhǔn)上浮1.2倍執(zhí)行，為3.3%。興業(yè)、民生、廣發(fā)、浦發(fā)等銀行的最新存款利率則為3.025%。

　　利率上浮較多的銀行，大多在第一時(shí)間通過(guò)各種手段宣傳本行可為客戶“彌補(bǔ)降息損失”。今天清晨，南京銀行在官微上推送一條“將高利率進(jìn)行到底”的廣告，顯示該行最新的一年期定存利率為3.3%、二年期4.02%、三年期4.08%、五年期5.4%，而且后三項(xiàng)新利率均高于該行之前的同期利率。業(yè)內(nèi)人士分析，新政策擴(kuò)大了各銀行的自主定價(jià)權(quán)，中小銀行與國(guó)有大行的利息差距會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　解讀

　　降息兼顧各方利益

　　央行新聞發(fā)言人表示，此次貸款基準(zhǔn)利率的下調(diào)幅度大于存款基準(zhǔn)利率，是對(duì)傳統(tǒng)利率調(diào)整方式的改善，體現(xiàn)了更有針對(duì)性地引導(dǎo)市場(chǎng)利率及社會(huì)融資成本下行。從貸款利率角度看，此次較大幅度下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率將直接降低貸款定價(jià)基準(zhǔn)。從存款利率角度看，存款基準(zhǔn)利率的小幅下調(diào)與利率浮動(dòng)區(qū)間的擴(kuò)大相結(jié)合，有利于維護(hù)存款人合理的實(shí)際收益，擴(kuò)大居民消費(fèi)，提振內(nèi)需。

　　交行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平指出，“經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)生變化，政府不會(huì)視而不見(jiàn)。此時(shí)降息就表現(xiàn)出了政府靈活應(yīng)對(duì)的策略，不對(duì)稱降息為實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了實(shí)惠?！?/p>

　　算賬

　　10萬(wàn)存款利息少了250元

　　今天起存貸款利率調(diào)整后，一年期存款基準(zhǔn)利率應(yīng)該由此前的3.00%下調(diào)至2.75%。對(duì)于存定期存款的居民來(lái)說(shuō)，10萬(wàn)元存款一年的利息實(shí)際減少了250元。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)?shù)木用駚?lái)說(shuō)，降息并不是太好的消息。銀率網(wǎng)分析師認(rèn)為，銀行降息的目的旨在降低社會(huì)融資成本，對(duì)于固定收益類(lèi)投資產(chǎn)品的影響是一致的，預(yù)計(jì)銀行理財(cái)產(chǎn)品的平均收益將跌破5%的水平。

　　然而降息對(duì)有貸款買(mǎi)房需求的居民可是重大利好。以貸款100萬(wàn)還貸年限20年為例，降息后，購(gòu)房人的月還款額由每月7485.20元下調(diào)至7251.12元，月供減少了234.08元，總利息則更是減少了40166.67元。 本報(bào)記者 張品秋 J229

　　公積金貸80萬(wàn)20年

　　每月省百元

　　今天上午，北京市住房公積金管理中心發(fā)出通知，自今天起調(diào)整公積金存貸款利率：1到5年貸款利率從4.0%下調(diào)到3.75%，5年以上貸款利率從4.5%下調(diào)到4.25%。具體到貸款用戶，2014年11月22日以前發(fā)放的、期限在一年以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，22日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，22日后仍執(zhí)行原利率，并自2015年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的新利率。

　　記者以貸款80萬(wàn)元、期限20年計(jì)算，執(zhí)行新利率后，若購(gòu)買(mǎi)首套房，月供從原來(lái)的5061.21元下降到4953.88元，節(jié)約107.33元；總月供額則節(jié)約2.58萬(wàn)元。若購(gòu)買(mǎi)二套房，則每月月供從5257.57元下降到5139.25元，節(jié)約118.32元。本報(bào)記者 趙瑩瑩 J201

　　樓市歡呼

　　迎來(lái)新一輪利好

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，本次央行降息的幅度大于以往的0.25個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)疑是一劑強(qiáng)心針。930新政主要帶動(dòng)的是改善型需求，降低購(gòu)房門(mén)檻。而此次降息政策的推出使得購(gòu)房貸款利率成本有所下降，受益群體擴(kuò)大至全體購(gòu)房者，預(yù)計(jì)降息后市場(chǎng)成交量將繼續(xù)維持回暖態(tài)勢(shì)，由于二手住宅價(jià)格對(duì)于市場(chǎng)形勢(shì)及預(yù)期較為敏感，因此房?jī)r(jià)有可能伴隨著成交回暖出現(xiàn)緩慢上漲。

　　不過(guò)，本次央行采取的非對(duì)稱性降息的方式，雖然降低了企業(yè)貸款成本，但對(duì)于銀行本身來(lái)說(shuō)，也預(yù)示著在利潤(rùn)空間壓縮、貸款利率下降的基礎(chǔ)上，首套房利率折扣的力度很難加大。？ (記者 李海霞)

　　股民熱盼

　　就等周一早開(kāi)盤(pán)

　　“降息對(duì)股市絕對(duì)是利好“，今天上午，英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄說(shuō)。李大霄一直是市場(chǎng)看多者，他認(rèn)為近來(lái)股市漲勢(shì)不錯(cuò)，這次降息將是催化劑，市場(chǎng)或?qū)?chuàng)新高，也將對(duì)空頭進(jìn)一步打擊。對(duì)此，股民也是歡呼雀躍，紛紛期盼下周一的開(kāi)盤(pán)，甚至有股民喊出要等待3000點(diǎn)的到來(lái)。

　　中原證券分析師表示，首先央行通過(guò)降息的方式向市場(chǎng)傳遞了積極的信號(hào)，有利于投資者情緒的回升。其次，央行現(xiàn)階段的降息驗(yàn)證了國(guó)內(nèi)調(diào)控政策的轉(zhuǎn)向，政府將更加關(guān)注經(jīng)濟(jì)的短期增長(zhǎng)動(dòng)力，預(yù)計(jì)未來(lái)仍將有進(jìn)一步的措施出臺(tái)。最后，A股市場(chǎng)權(quán)重最大的銀行板塊將顯著受益于本輪的利率調(diào)整。前期非對(duì)稱降息的預(yù)期在市場(chǎng)中極為盛行，并嚴(yán)重遏制了銀行股今年以來(lái)的表現(xiàn)。(記者 于建)