本報訊 （記者 陳霞）“在市內(nèi)幾個區(qū)看了不少房子，我最終決定還是在長安區(qū)買房”，在市中心上班的小李綜合比較了這些樓盤的性價比以及升值潛力后，終于決定將婚房選在和平路以北的某樓盤。近期，借助新城大道即將開通、鋼廠搬遷，行政區(qū)劃調(diào)整等多個利好消息推動，長安區(qū)樓市正迎來越來越多購房者的關(guān)注。

　　長安區(qū)北部區(qū)域成為市民置業(yè)新選擇

　　“最初，我一直在留意市區(qū)東南部的房子，感覺那邊發(fā)展得已經(jīng)比較成熟了，但是經(jīng)過一段時間的觀察，我開始關(guān)注市區(qū)東北方向的樓盤?！焙托±钜粯?，正在建華大街某項目看房的市民章先生表示，自己選房置業(yè)的區(qū)域已經(jīng)轉(zhuǎn)移到長安區(qū)，因為無論是體育大街、建華大街還是談固大街，都是高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的城市主干道，未來出行應(yīng)該更順暢。

　　記者隨機調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多人以前排斥在長安區(qū)買房，主要是因為和平路沿線工廠太多，區(qū)域內(nèi)華藥、鋼廠、化肥廠有污染?，F(xiàn)在隨著退二進三的陸續(xù)實施，以及市政交通、商業(yè)設(shè)施的配套完善，長安區(qū)內(nèi)的紫晶悅城、保利花園、天洲世界城等樓盤，這兩個月看房到訪咨詢量不同程度地提高。

　　伴隨上月《國務(wù)院關(guān)于同意河北省調(diào)整石家莊市部分行政區(qū)劃的批復(fù)》文件的出臺，以及石鋼向井陘礦區(qū)搬遷方案的通過，石家莊東北中心城區(qū)正式晉升為投資置業(yè)風(fēng)向標(biāo)。隨著東勝、保利、恒大等眾多地產(chǎn)大鱷在長安區(qū)大顯身手，該區(qū)域的樓盤上市供應(yīng)量正脫穎而出。以石市住房局提供的上市項目量官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為例，8月份石市發(fā)放商品房預(yù)售許可證17個，長安區(qū)占到7個；9月份市區(qū)發(fā)放16個預(yù)售許可證，長安區(qū)占到7個；10月份市區(qū)發(fā)放預(yù)售許可證9個，長安區(qū)占到3個。

　　樓盤上市數(shù)量增加也帶動了百姓的關(guān)注度?！鞍傩胀顿Y置業(yè)風(fēng)向標(biāo)明顯出現(xiàn)了一路向北的趨勢”，一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示，正定新區(qū)開始建設(shè)后，體育大街、建華大街、談固大街等幾條主要的北延路線都出現(xiàn)了大批新盤呼應(yīng)著城市規(guī)劃向北發(fā)展。如建華大街上的紫晶悅城，體育大街上的保利花園，和平路上的盛世長安、和平時光、上上東等項目拔地而起，拉動長安區(qū)成為大盤項目的聚集地。

　　城市北跨，長安區(qū)居住配套資源升級

　　正定新區(qū)的建設(shè)使長安區(qū)處于省會由南向北發(fā)展的過渡帶上，新城大道、體育大街、建華大街等幾條主干道和環(huán)城水系將長安區(qū)和正定新區(qū)緊密連接起來。長安區(qū)一躍成為主城區(qū)和正定及正定新區(qū)的黃金交匯點。

　　而隨著華藥、石鋼搬遷方案的確定，又給長安區(qū)帶來了一個新的契機。長安區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，石鋼等老工業(yè)企業(yè)搬遷后，該地區(qū)將積極發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，開展工業(yè)遺產(chǎn)保護與開發(fā)利用，加強生態(tài)環(huán)境治理，完善城市功能，長安老工業(yè)區(qū)自西至東將規(guī)劃形成“中央商務(wù)區(qū)、科技服務(wù)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)及城市休憩商業(yè)區(qū)”四大板塊空間布局結(jié)構(gòu)。

　　記者通過采訪長安區(qū)幾家樓盤了解到，長安區(qū)的高端需求其實并不缺乏，過去由于配套設(shè)施不完善、市場空白、環(huán)境污染嚴(yán)重等不利條件制約，導(dǎo)致該區(qū)域開發(fā)企業(yè)在進行項目定位時較為保守，區(qū)域內(nèi)高端需求并不能夠得到滿足。

　　以商業(yè)為例，長安區(qū)商業(yè)長期以來僅靠建華百貨大樓作為支撐，整體給人低檔、落后的印象。而隨著工業(yè)企業(yè)的搬遷以及品質(zhì)開發(fā)項目的進駐，長安區(qū)大商業(yè)空白將很快被填補。目前已經(jīng)進駐的房地產(chǎn)企業(yè)中，紫晶悅城、奧北公元、保利花園、恒大御景半島等均在項目中規(guī)劃了商業(yè)配套。尤其是紫晶悅城沿建華大街巨資打造的大型商業(yè)綜合體即將浮出水面，為打造省會東北部“新”商業(yè)中心奠定了堅實的基礎(chǔ)。再加上長安區(qū)四通八達(dá)的交通網(wǎng)，居住于該區(qū)域的市民可輕而易舉地享受到便利的生活服務(wù)。

　　此外，隨著這些大盤項目陸續(xù)上市，北京實驗二小進駐盛世長安和瀚唐，紫晶悅城簽約百年名校北師大附小附中，這些優(yōu)質(zhì)教育資源的引入將扭轉(zhuǎn)長安區(qū)樓盤教育配套設(shè)施不完善的現(xiàn)狀，進而拉動著長安區(qū)板塊樓市配套資源的不斷完善。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，長安區(qū)正崛起為省會樓市的“新大陸”，有在此區(qū)域購房需求的百姓宜早出手。一旦企業(yè)搬遷正式開啟，諸多利好全面落地，房價可能出現(xiàn)上漲。