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10月省會新建商品住宅價格環(huán)比下降0.7%

  • 發(fā)布時間：2014-11-21 08:33:51  來源：石家莊日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 宋 鈞）國家統(tǒng)計局公布了10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，我市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.7%，同比下降2.2%。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，新建商品住宅與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。而二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。

　　10月份，我市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.7%，同比下降2.2%；我市二手房環(huán)比下降0.7%，同比下降1.2%。我省其他兩個樣本城市的房價同樣呈下降趨勢，唐山、秦皇島新建商品住宅價格環(huán)比分別下降1.3%、1.6%，同比分別下降2.9%、3.8%；二手房情況為：唐山環(huán)比下降0.8%，同比下降2.2%；秦皇島環(huán)比下降1%，同比下降5.6%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析表示，隨著各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環(huán)比降幅收窄。預(yù)計年底有出現(xiàn)“翹尾”的可能性，但這并不代表樓市已經(jīng)回暖，也不代表開發(fā)商資金面已經(jīng)不再緊張。從當(dāng)前市場特征來看，銀行“惜貸”的基本面并沒有改變，房企的年度銷售業(yè)績指標(biāo)面臨較大的壓力，此時，市場仍然面臨去庫存的壓力，開發(fā)商的資金面仍然較為緊張。

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