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男方買婚房登記女方名 分手后房產(chǎn)如何分配？

  • 發(fā)布時間：2014-11-21 08:00:00  來源：廣州日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

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　　文/廣州日報記者 陳明

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　　男方買婚房登記女方名

　　分手后房產(chǎn)如何分配？

　　魏先生是一名工薪階層，五年前與女友發(fā)展到談婚論嫁的地步，于是兩人就一起出資買婚房。由于女方想要“考驗”魏先生的誠意，因此堅持房產(chǎn)證只能寫她一個人的名字，魏先生予以同意。隨后，魏先生將購房款50萬元打入開發(fā)商的賬上。隨后兩人同居的一年時間內(nèi)，都是魏先生付裝修款和按揭貸款。不料，購房一年之后，兩人因為性格原因而分手了。對于房產(chǎn)，女方堅持認為根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記，魏先生沒有份，至于房款則是魏先生在同居期間出于感情原因自愿贊助女方的。為此，魏先生問：自己是否有權(quán)討回房款或者討回房產(chǎn)？

　　廣東寶威律師事務所律師唐勝利：感情維持期間，魏先生出于婚約目的出資買房并由女方出面登記產(chǎn)權(quán)，這屬于有條件的贈與行為，即是以婚約為前提條件。如今婚約不存在，魏先生有權(quán)利收回自己的贈與物即房產(chǎn)。只要魏先生能夠拿出出資的賬單憑證，將來如果訴訟至法院，法官一般會根據(jù)實際情況，裁決女方返還購房款或者產(chǎn)權(quán)給男方。如果只是返還購房款，那么魏先生將無法享受房產(chǎn)增值的收益，因為屬于借款給女方購房，增值部分屬于女方享有。

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