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上海、北京挺進(jìn)全球房地產(chǎn)投資市場(chǎng)20強(qiáng)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-21 07:34:00  來(lái)源：京華時(shí)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　全球知名房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球近日發(fā)布報(bào)告顯示，與去年相比，紐約市繼續(xù)成為全球最大的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，上海、北京、邁阿密及斯德哥爾摩挺進(jìn)前20名。

　　報(bào)告顯示，截至2014年第二季度，紐約市的投資額達(dá)到554億美元——相當(dāng)于7%的全球市場(chǎng)份額。倫敦的投資額為473億美元，增長(zhǎng)率為40.5%，緊隨紐約市位居第二，同時(shí)，它也是全球最大的跨境投資市場(chǎng)。東京的投資額為355億美元，獲得第三名。洛杉磯的投資額為331億美元，位列第四。舊金山以238億美元的投資額成為第五大投資城市。與去年相比，全球十大投資城市幾乎沒(méi)有變動(dòng)，唯一例外的是達(dá)拉斯取代休斯敦（第11位）位列第9。上海、北京、邁阿密及斯德哥爾摩挺進(jìn)前20名。

　　報(bào)告顯示，倫敦迄今為止依然是最受青睞的市場(chǎng)，占據(jù)14.1%的投資額，而巴黎為5.5%、紐約市為4.9%。總體來(lái)講，前30大城市中的13個(gè)城市分布在歐洲、中東和非洲地區(qū)，9個(gè)在亞洲、7個(gè)在北美洲、1個(gè)在拉丁美洲。而增長(zhǎng)最快的市場(chǎng)為北京，從第46位上升至第17位，波斯頓、阿姆斯特丹、馬德里及圣保羅緊隨其后。

　　高緯環(huán)球亞太區(qū)資本市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人表示：“亞洲核心市場(chǎng)普遍表現(xiàn)較好。然而，預(yù)計(jì)未來(lái)三至五年內(nèi)相對(duì)較低的增長(zhǎng)回報(bào)率將使注冊(cè)在亞洲的大型基金和投資者重新選擇在核心市場(chǎng)的投資，在新興市場(chǎng)重新部署，或增加在美國(guó)或歐洲的投資分配。明年年初亞洲市場(chǎng)更加強(qiáng)勁的增長(zhǎng)將重新吸引資本，而在中國(guó)、印度和日本的改革將通過(guò)增加資本流入持續(xù)建立全球投資者信心。

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