11月15日，迄今作為中國星河灣高品質(zhì)住宅系列的最高端力作，星河灣半島全新四期升級之作向VIP客戶和星河灣業(yè)主們低調(diào)開放。此次星河灣的“全新升級”，其“用心”處就在于，體察高凈值人群居住及審美的新訴求。在星河灣眼中，任何房子都不應該僅是物理性質(zhì)的生活空間，它更是中國家庭情感溝通的紐帶，是新時代下高凈值人群對時尚、審美新標準的體現(xiàn)。

　　對于星河灣半島的島居生活全新詮釋，不僅在于其獨創(chuàng)的“新古典”、“現(xiàn)代中式”風格板房，將牡丹、如意等中國元素與Armani等國際時尚風格的全新融合，還有社區(qū)內(nèi)耗巨資的歷史古建筑文化長廊沿江鋪開，琴、棋、書、畫、茶、酒6大主題演繹廣州獨一濱江文化長廊。此外，首創(chuàng)引江水入園概念的環(huán)島濱江公園，也讓人領略到星河灣今天風格在變化的同時，豪宅的基因卻依然未變。

　　低調(diào)開房仍受高端購房客熱捧

　　本次四期新品中，682方一線臨江的半島宮殿要數(shù)最惹人關注，現(xiàn)時半島宮殿產(chǎn)品不對外開放，只接受內(nèi)部VIP參觀，需要提前進行登記預約。據(jù)說此次推出的這27套珍稀產(chǎn)品大部分已經(jīng)被神秘買家提前預訂，售價按保守估計每套逾4000萬元。

　　盡管星河灣方面如此低調(diào)，但仍受到市場高端買家的高度關注。11月15日現(xiàn)場樣板房開放當天，現(xiàn)場訪客超過1000人次，開發(fā)商統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，來自珠江新城、天河北的客戶占比大幅提升。這部分實力買家透露，隨著珠江新城居住環(huán)境不能滿足他們幾代同堂的需求，他們也在尋找著15分鐘內(nèi)車程可以到達、環(huán)境好的居住環(huán)境，他們有著強烈的換房需求，星河灣半島這一期的裝修風格貼近年輕化的審美品位，而且精致的裝修及用材，他們的父母也非常認可、喜歡，距離他們工作的地點珠江新城、天河北、琶洲等10分鐘即到，所以綜合這些因素，最終選定星河灣半島。

　　星河灣在接待客戶的數(shù)據(jù)分析中得悉，據(jù)悉，本次四期來訪客戶中，占比最大的是31-40歲之間的客戶群，其次為41-50歲年齡段的客戶群，與以往的相比，年輕客戶比例明顯增多，客戶層面不斷擴大。這其中從事金融行業(yè)、貿(mào)易行業(yè)的客戶明顯增多，不少常年在港澳臺工作的客戶也趕在開放當天回來看全新樣板房，在銷售同事接待他們的過程中也發(fā)現(xiàn)，他們對于星河灣的升值預期是比較大的，特別是現(xiàn)時國際投資環(huán)境差，可供他們選擇的風險低、回報率穩(wěn)定的投資渠道不多。

　　美學升級 奢華更添溫馨典雅

　　變化，不是空穴來風。星河灣的“全新升級”，其“用心”處就在于，體察高凈值人群居住及審美的新訴求。在星河灣眼中，任何房子都不應該僅是物理性質(zhì)的生活空間，它更是中國家庭情感溝通的紐帶，是新時代下高凈值人群對時尚、審美新標準的體現(xiàn)。

　　此次星河灣半島項目共推出了三個系列樣板房，分別是：經(jīng)典版、新古典版和現(xiàn)代中式版。三大全新風格樣板房，傳統(tǒng)經(jīng)典版以沉穩(wěn)典雅的色調(diào)，繁復華麗的內(nèi)飾，傳承著多年來星河灣一貫富麗堂皇的產(chǎn)品形象；新增的新古典版和現(xiàn)代中式版，則以淺灰、淡綠等清新淡雅的色調(diào)，簡約疏朗的線條，以及牡丹、回字紋、如意等中式意象，告訴你一個迥異于以往的星河灣。

　　與經(jīng)典版星河灣高品質(zhì)住宅相比，新古典版則以溫馨典雅、低調(diào)奢華形象示人，變化主要體現(xiàn)在顏色和線條。在新古典版的樣板間內(nèi)，以淺灰、淡綠和米色等淡雅的色調(diào)為主，替代了之前金、米黃、暗紅等沉穩(wěn)厚重的暖色調(diào)；從入戶門到家具、內(nèi)飾，經(jīng)典版中繁復的肌理和線條在這里變得通透疏朗。比如入戶門廳整片的大理石拼花、三層豪華吊燈是經(jīng)典版星河灣產(chǎn)品的標配，在這里均已化繁為簡；主臥背景墻以皮革或木質(zhì)材料，加以現(xiàn)代工藝和流線，將生活場景從古典拉回到現(xiàn)代。

　　現(xiàn)代中式風格則更強調(diào)“中國元素、國際表達”。在色調(diào)上，或采用溫馨淡雅的淺色系，或采用簡潔明快的黑白對比；造型和圖案則以牡丹、回字紋、如意等中式意象，與水晶吊燈、大理石和玫瑰金鋼等現(xiàn)代材質(zhì)渾然天成，傳達吉利連綿、富貴永長的傳統(tǒng)寓意，旨在與年輕客戶群在傳統(tǒng)與現(xiàn)代之間尋找文化上的共鳴。

　　五大升級強化“生活家的家”

　　在中國，星河灣被認為是不動產(chǎn)中的佼佼者。無論是起家之地廣州，還是北京上海，在二手房交易市場，鮮有機會見到星河灣房源。而如果一旦出現(xiàn)，則能很快成交，星河灣因此被譽為“不動產(chǎn)里的黃金資產(chǎn)”。

　　而在投資價值之外，星河灣也收獲了各地媒體的贊譽：因其倡導的生活方式，被稱作“生活家的家”；因其建筑品質(zhì)，被譽為“建筑藝術品”；因其園區(qū)環(huán)境與園林美景，被譽為“全球同緯度最美園林”等等。有媒體認為：“星河灣正成長為世界上最高端圈層最具有商務價值的社區(qū)”。

　　星河灣半島所擁有的價值，即便置之全國星河灣中，也堪稱出類拔萃：10分鐘車程外的珠江新城與未來將建成的廣州南中心番禺新城、“廣州硅谷”國際創(chuàng)新城，為這片土地帶來充沛的價值潛力；三江六岸、1200米江景的稀缺生態(tài)，讓這里成為整個廣州向往的城市半島；星河灣以苛求完美的工藝精神打造的極致產(chǎn)品，更將在星河灣半島全面升級。

　　地段升級、文化升級、產(chǎn)品升級、配套升級、服務升級。五大升級，強化了星河灣半島“生活家的家”定位。

　　在這里，三江六岸，攬1200米廣州最寬江面。東眺三江匯流，1.2公里的廣州最寬江面橫亙眼前；這里，北望珠江新城壯觀的天際線，入夜則被CBD璀璨燈火映襯得熠熠生輝；這里，被廣州大學城、黃埔古港和萬畝果園環(huán)繞，與廣州中心腹地的天河、海珠、荔灣、越秀四大老城區(qū)，僅一江之隔；這里，一條私家景觀大道直抵島尖，出則繁華，入則寧靜。

　　在星河灣半島江岸及半島最前端，是一條匠心獨運、古意盎然的“古”文化長廊。長廊由西漸東“琴韻”、“棋局”、“書情”、“茶禪”、“品酒”等主題景觀次第排開，長廊盡處是兩座晉派、徽派的建筑大宅。原本荒蕪的江岸與灘涂，成為了CBD都市繁華的對景，隔江相望，交相輝映，成為這座城市不可分割的一部分，在都市喧囂中平添了沉靜的底蘊。

　　同時，正是基于對中國當下財智階層審美品位的洞悉，星河灣集團在星河灣半島項目中將中國古典文化、巴洛克元素融入到設計之中，同時在細節(jié)上保持星河灣一貫的雍容華貴，期待通過自身的產(chǎn)品升級，滿足更高需求，贏得更多認可。

　　在這里，在保留島上原生樹種基礎上，全冠移植秋楓、大桂花、樟樹等百年古樹，原生自然融合世界級園林，花香、鳥鳴，清風拂面，香甜空氣沁人心脾，生活在這里，猶如住在都市綠洲。景觀大道直通社區(qū)，智能化物業(yè)管理做到徹底的私密性和安全性。隨著社區(qū)內(nèi)白金五星級酒店、商業(yè)街的成熟，居住氛圍日漸濃郁。整個半島不受外界的打擾，讓住在這里的業(yè)主們盡情享受真正的島居生活，亦使其成為當前廣州市場綜合比分最高的高端物業(yè)。

　　文/圖 南方日報記者 李廣軍