主持記者 朱雪利

　　案例聚焦：男，30歲，單身，在一家國有企業(yè)工作，每年稅后收入12萬元左右，五險(xiǎn)一金全。有活期存款2萬元，在股市投入了30萬元，目前市值35萬元。無房產(chǎn)，和父母同住。有10萬元經(jīng)濟(jì)型汽車一輛。每月支出2500元左右。理財(cái)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)的保值增值；按揭一套房產(chǎn)。

　　交通銀行理財(cái)分析：杭州市區(qū)房價(jià)按照目前的行情來看，想購置一套比較滿意的房屋，對于一位收入尚處于成長階段的國有企業(yè)員工來說，是一件非常困難的事情。由于是有車一族，建議考慮購買相對較偏遠(yuǎn)一些的區(qū)域，購買一套90平方米左右的住宅。通過簡單的計(jì)算我們可以發(fā)現(xiàn)，90平方米單價(jià)15000元的房子，總價(jià)將達(dá)到135萬元。按首套房30%的首付估算，需要40.5萬元左右首付款。除此以外，還需要支持稅費(fèi)等其他各種費(fèi)用以及裝修新房、購置新物件的費(fèi)用，將會在20萬元以上。因此，需準(zhǔn)備60萬元，且今后每月還款額在6000元左右。根據(jù)客戶所述，很可能會陷入入不敷出的困境當(dāng)中。

　　因此，對于處于起步成長階段的朋友來說，急切擇房，不但會增加自身的生活壓力，成為“房奴”，亦會使資產(chǎn)的流動(dòng)性和收益率變得更糟。鑒于此，建議應(yīng)該考慮延遲購買或者購買合適的房屋。

　　可以考慮繼續(xù)與父母同住，用現(xiàn)有的資金，在股市中獲取較高收益的回報(bào)。A股經(jīng)歷了長達(dá)七年的熊市，能夠在漫漫熊市中生存下來，相信這位朋友對股市有一定的了解。但股票畢竟是需要花費(fèi)大量精力的，而且必須具備非常專業(yè)的知識，才能在股海中暢游。因此，建議留一部分資金自己操作股票，其余資金可考慮購買股票型基金，讓專業(yè)的機(jī)構(gòu)為您賺取較高的回報(bào)。相信隨著市場的回暖，未來兩年內(nèi)，每年百分之十左右的投資回報(bào)率還是完全有可能實(shí)現(xiàn)的。待自身的收入有所增長，投資回報(bào)率比較滿意后，再考慮購置房產(chǎn)。