廊坊發(fā)展（600149）向北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓子公司資產(chǎn)出售手續(xù)均辦理就緒，卻遲遲收不到剩余轉(zhuǎn)讓款，且這筆款項對于廊坊發(fā)展來說并非小數(shù)字。不得已之下，廊坊發(fā)展將交易擔(dān)保人北京嘉軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告上法庭。

　　上訴追討轉(zhuǎn)讓款

　　昨日，廊坊發(fā)展發(fā)布公告稱，其已將北京嘉軒告上法庭，以追討轉(zhuǎn)讓其子公司世信科技發(fā)展有限公司90%股權(quán)的剩余轉(zhuǎn)讓款，約3261.06萬元，以及利息約179.36萬元，兩項合計約3440.42萬元。

　　據(jù)悉，2012年11月22日，廊坊發(fā)展與北京卓越簽署了《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》，約定北京卓越公司以約4659.06萬元的對價收購廊坊發(fā)展持有的“世信公司”90%的股權(quán)。

　　主合同約定：北京卓越公司應(yīng)在主合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)交易的首期價款1398萬元，其余價款約3261.06萬元，以合同擔(dān)保形式提供擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率向原告支付利息，且需在2013年10月31日前付清。

　　在主合同簽署同時，北京嘉軒以擔(dān)保人身份與北京卓越公司簽署《擔(dān)保合同》，并交付廊坊發(fā)展?！稉?dān)保合同》承諾：“一旦轉(zhuǎn)讓方提出受讓方違約，而轉(zhuǎn)讓方又履行了自己的責(zé)任，擔(dān)保人將迅速付給轉(zhuǎn)讓方按產(chǎn)權(quán)交易合同條件完成履約所需的金額，但不超過本擔(dān)保合同限額?！?

　　廊坊發(fā)展依法如約履行了標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的各項手續(xù)，而北京卓越僅支付了首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，且多次催告無果。

　　今年前三季度，廊坊發(fā)展盈利僅為408萬元，同比實現(xiàn)扭虧為盈，但扣除非經(jīng)常性收益后虧損433.75萬元。剩余轉(zhuǎn)讓款對廊坊發(fā)展來說并非小數(shù)。

　　轉(zhuǎn)讓為關(guān)聯(lián)交易？

　　通過梳理發(fā)現(xiàn)，這筆交易雙方之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。

　　全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)提供的資料顯示，北京嘉軒系天地控股有限公司的控股子公司，天地控股的董事長及實際控制人為趙志軍，而趙志軍曾為廊坊發(fā)展的實際控制人。

　　2009年，天地控股旗下控股子公司北京卷石軒置業(yè)有限公司成為ST建通（廊坊發(fā)展前身）控股股東。此后，天地控股計劃重組ST建通，但未成功。

　　2010年9月3日，卷石軒置業(yè)又將所持ST建通5005萬股股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給廊坊發(fā)展現(xiàn)任控股股東河北廊坊市國土土地開發(fā)建設(shè)投資有限公司。

　　在2009年5月21日至2011年11月10日，趙志軍為廊坊發(fā)展的董事，而天地控股的副總裁趙勃在此期間則擔(dān)任廊坊發(fā)展的董事長兼總經(jīng)理。此外，天地控股原副總裁張京三現(xiàn)在擔(dān)任天地控股有限公司顧問，其另一身份是廊坊發(fā)展的現(xiàn)任董事。