11月過半，南京樓市明顯“退燒”
- 發(fā)布時間：2014-11-17 13:54:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
在央行松綁房貸之后1個半月，買房人的心態(tài)逐漸平緩，過去一周雖然多家樓盤繼續(xù)漲價，但“搶房”不再。與此同時，11月上半個月的認購數(shù)量也明顯減少。
在剛剛過去的這個周末，景楓加州城、宋都南郡國際、金域華府、威尼斯水城等10家樓盤密集上市推出1000多套新房，其中大多樓盤都賣得不錯，例如景楓加州城作為別墅項目開盤當日也能賣超過百套。
與此同時，房價的小幅度上漲較為明顯。上周加推一幢樓的中南世紀雅苑均價較首次開盤上漲500元/平方米，達到了12300元/平方米;宋都南郡國際、弘陽旭日上城售價也都出現(xiàn)了小幅度的上浮。
10月份樓市井噴以來，不少樓盤的負責人都面臨糾結:該不該漲價。江北一家開發(fā)商的營銷負責人表示，本來10月份房子賣得很好，但是總部發(fā)現(xiàn)賣好之后，就決定上調銷售任務?！鞍凑赵鹊墓?jié)奏可以順利完成今年的任務，加了幾個億任務之后就麻煩了?！彼硎荆凑招碌匿N售任務，他如果不漲價就無法完成，只能采取每周漲一點的策略。
而另一家樓盤的營銷負責人則是另一種尷尬。“之前因為市場不好，我們采取平價上市的策略，先不賺錢，把熱銷打出來?，F(xiàn)在公司領導要求保利潤，這下有的看房人就不高興了，同時競爭對手搶客也很厲害?？傊袌鲎兒昧?，我們日子沒見得好過?！?
現(xiàn)代快報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，11月過半，南京新房日均認購量大約330套左右，比10月份的日均430套有明顯“退燒”，不過依然屬于較熱。不少開發(fā)商人士也表示，最沖動的一撥買房人已經在10月份出手，目前的市場正在逐步平靜下來。
