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廣雅千萬(wàn)獨(dú)棟別墅等了4個(gè)月終售出

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-17 06:33:29  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　一周成交風(fēng)云榜

　　物業(yè)地址: 番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興南大道398號(hào)廣州雅居樂(lè)花園灝湖居別墅，面積：319平方米，成交價(jià)：1080萬(wàn)元。

　　文/圖：記者李鳳荷

　　點(diǎn)評(píng)：滿堂紅專業(yè)人士介紹，該套成交的單位是廣州雅居樂(lè)花園2層獨(dú)棟別墅，帶300平方米私家花園，證不足5年，純南北向，望園景，五房?jī)蓮d，業(yè)主購(gòu)入后一直未進(jìn)行裝修，毛坯出售。業(yè)主因要辦理移民出國(guó)，因此于今年6月份開(kāi)始放售該套物業(yè)，放盤(pán)價(jià)為1100萬(wàn)元，單價(jià)約為34477元/m2，底價(jià)為1080萬(wàn)元，約為33850元/m2，剛開(kāi)始的4月內(nèi)僅有1臺(tái)客表示感興趣，最終因價(jià)格問(wèn)題未能成交。10月上旬，有一經(jīng)商的客戶因需改善居住環(huán)境而相中該物業(yè)，而客戶與家人經(jīng)多次看房后，最后以底價(jià)1080萬(wàn)元成交，該案為11月份以來(lái)的最高總價(jià)成交的物業(yè)。

　　置業(yè)小TIPS：廣州雅居樂(lè)花園是坐落于番禺華南板塊內(nèi)，毗鄰萬(wàn)博商圈，西臨山頂公園，小區(qū)是多年成熟大盤(pán)，小區(qū)有加拿大中英文幼兒園、雅居樂(lè)中加學(xué)校、酒店、運(yùn)動(dòng)會(huì)所、商業(yè)街、菜市場(chǎng)、超市、食肆等，周邊有南村小學(xué)、華師附小、南村華聯(lián)中學(xué)、南村醫(yī)院、廣東省兒童醫(yī)院等，生活設(shè)施一應(yīng)俱全。小區(qū)周邊設(shè)有多個(gè)公交車站，有多路公交車?？?，未來(lái)地鐵7號(hào)線將于小區(qū)門(mén)口附近設(shè)有地鐵站，交通便捷度良好。目前同類型物業(yè)放盤(pán)價(jià)基本都在3.3萬(wàn)~3.5萬(wàn)元/m2之間。

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