《經(jīng)濟熱點面對面》第199期:如何挽救房地產行業(yè)？
- 發(fā)布時間：2014-11-16 07:00:00 來源：中國經(jīng)濟網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
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房貸新政出臺后，有部分銀行不僅放松對第二套房的認定標準，而且放松了第三套房的貸款限制?！罢呃谩钡膰鴳c假期，樓市成交數(shù)量受到業(yè)內關注，但卻未見立即“回暖”跡象。據(jù)國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在樓市傳統(tǒng)的“金九銀十期間，全國住宅銷售量和土地出讓面積均出現(xiàn)明顯下滑。
商業(yè)觀察家陸新之表示，目前中國樓市已經(jīng)出現(xiàn)比較明顯的分化。北上廣深四個城市沒有放松限購，但是房價依然堅挺，成交也是比較熱。而其他三四線甚至二線城市城市，基本上在未來很長一段時間都不會再有盛況。
中國銀行國際金融研究所副所長宗良表示，從總體上來講，銀監(jiān)會、央行出臺了首套房利率折扣下限為七折的規(guī)定，銀行應該是落實相關規(guī)定的。但是受到余額寶等互聯(lián)網(wǎng)理財產品的影響，這幾年銀行的存款成本、資金來源成本有一定的提高，從市場角度考慮，銀行難以執(zhí)行七折的房貸利率。
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