近日，南京一家房企聯(lián)合南京銀行推出一款名為“置業(yè)寶”的理財(cái)產(chǎn)品，據(jù)開(kāi)發(fā)商透露，購(gòu)買(mǎi)這款理財(cái)產(chǎn)品的市民不僅可以享受高收益，而且如果買(mǎi)房，還能再抵扣相應(yīng)利息額度的購(gòu)房款，等于是雙倍收益。

　　發(fā)起這場(chǎng)跨界合作的房企是南京銀城地產(chǎn)。金陵晚報(bào)記者從開(kāi)發(fā)商處獲悉，這款“置業(yè)寶”第一期發(fā)行一款63天的理財(cái)產(chǎn)品，利率5.3%，5萬(wàn)元起售，20萬(wàn)元封頂，每周發(fā)行5000萬(wàn)元的規(guī)模。“所有人都可以隨意購(gòu)買(mǎi)，如果不買(mǎi)房可以正常拿到收益，買(mǎi)房的話(huà)還可以享受與理財(cái)產(chǎn)品利息同等的購(gòu)房款優(yōu)惠，等于雙倍收益。而且如果理財(cái)產(chǎn)品未到期，我們也可以等到期后再繳納這部分購(gòu)房款。”銀城地產(chǎn)一位負(fù)責(zé)人說(shuō)道。

　　據(jù)悉，這款理財(cái)產(chǎn)品高出南京銀行本身的利率部分，將由銀城出資填補(bǔ)。

　　金陵晚報(bào)記者獲悉，除了銀城，南京此前也曾有開(kāi)發(fā)商推出過(guò)理財(cái)產(chǎn)品，不過(guò)并不是面對(duì)所有人，比如世茂針對(duì)南京買(mǎi)房人推出的理財(cái)產(chǎn)品，只有買(mǎi)房才可以抵購(gòu)房款，如果不買(mǎi)房可以退本金，但沒(méi)有收益。

　　“房地產(chǎn)公司推出理財(cái)產(chǎn)品其實(shí)也是變相融資?！敝Z亞（南京）財(cái)富管理中心理財(cái)經(jīng)理沈湘玲說(shuō)道。

　　一般房企的理財(cái)產(chǎn)品要比普通理財(cái)產(chǎn)品收益要高，市民能不能買(mǎi)？沈湘玲分析，房企推出理財(cái)產(chǎn)品就是希望能以較低的成本儲(chǔ)備更多資金，其實(shí)是變相吸儲(chǔ)，收益比普通理財(cái)產(chǎn)品高，最吸引投資人，而所有理財(cái)產(chǎn)品不是百分之百有保障，需要綜合考慮，相對(duì)來(lái)說(shuō)，大品牌的房企風(fēng)險(xiǎn)小一些。