近日，記者從開發(fā)商處獲悉，定位為“華南首席一站式五金產(chǎn)業(yè)航母”的華南金谷即將推出一批產(chǎn)權(quán)商鋪。近年來，專業(yè)賣場的產(chǎn)權(quán)商鋪數(shù)量并不多，特別在廣州，更是鮮見有這種商鋪推出。此次推“專業(yè)鋪”的項(xiàng)目盡管在佛山，但也引起了不少專業(yè)投資者的興趣。據(jù)了解，作為專業(yè)性賣場，該批商鋪的推出將為特定的投資者提供新一次的投資商機(jī)。

　　產(chǎn)業(yè)密集有投資前景

　　一直以來，業(yè)界素有“華南五金看佛山，佛山五金看城北”之說，2013年，僅佛山地區(qū)的五金機(jī)電、日用五金等產(chǎn)品，其銷售額就占到全國市場的30%左右。自去年起，禪城祖廟街道開始全面實(shí)施四大片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，其中城北片區(qū)定位為發(fā)展產(chǎn)業(yè)綜合體，“華南金谷”項(xiàng)目也正是在此思路下引進(jìn)。

　　資料顯示，華南金谷定位為華南首席一站式五金產(chǎn)業(yè)航母，規(guī)劃為成為全新的國際級五金交易平臺，是集產(chǎn)品交易、品牌展示、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、物流配送、信息發(fā)布、會(huì)議、商務(wù)居住配套等多維度功能于一體的創(chuàng)新型“商貿(mào)核”平臺。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)70萬平方米，其中有超20萬平方米的專業(yè)五金交易中心。不少專業(yè)的投資買家對華南金谷項(xiàng)目未來的發(fā)展前景看好。

　　不僅如此，華南金谷還計(jì)劃實(shí)現(xiàn)線上資源與線下實(shí)體產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，將建設(shè)自有網(wǎng)站作為信息發(fā)布平臺，升級五金行業(yè)電子商貿(mào)功能發(fā)展，并逐步打通地域界限，形成一個(gè)跨地區(qū)的國際性五金商貿(mào)交易網(wǎng)絡(luò)平臺，讓業(yè)主在電子商務(wù)時(shí)代占得先機(jī)。

　　“我們希望日后進(jìn)駐的五金企業(yè)將公司總部和辦公場所放進(jìn)去，下單在這里，生產(chǎn)和配送在別的地方?！弊鎻R街道辦事處主任唐旭明表示，城北片區(qū)將以商貿(mào)、電子商務(wù)和辦公為主，昔日貨車頻繁往來拉貨的景象將不復(fù)存在。華南金谷將成為禪城專業(yè)市場升級的樣板，“拎包交易”、“線上交易”，為陷入發(fā)展瓶頸中的城北打開新的發(fā)展空間。

　　專業(yè)商鋪適合專業(yè)投資

　　據(jù)了解，華南金谷近期同步推出一批熱銷產(chǎn)權(quán)商鋪和SOHO寫字樓，其中1-4層的商鋪是目前禪城地區(qū)難得擁有產(chǎn)權(quán)的五金商鋪，面積在37-229平方米之間，主力面積為42-65平方米，起價(jià)20000元/平方米。商鋪臨街而建，鋪位空間開揚(yáng)，間隔良好，展覽批發(fā)皆宜。首層街鋪更是采用了6米挑高設(shè)計(jì)，買一層享兩層，使用率高達(dá)170%。

　　同期推出的SOHO寫字樓面積為44平方米-53平方米，主力戶型為45平方米，起價(jià)4500元/平方米，其集商住為一體，可注冊辦公作寫字樓，可做產(chǎn)品展示廳，可自住，也可作為酒店公寓，辦公居家生活隨意而變。

　　隨著區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級的改造完成，以及交通網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)一步完善，城北的土地價(jià)值和區(qū)位優(yōu)勢將逐步與同區(qū)域的千燈湖片區(qū)看齊，華南金谷的價(jià)值空間也值得期待。

　　另悉，為回饋客戶對該項(xiàng)目的厚愛，華南金谷近期將推出一批產(chǎn)權(quán)商鋪和SOHO寫字樓，商鋪起價(jià)20000元/平方米，寫字樓起價(jià)4500元/平方米。其中，首層商鋪為6米挑高設(shè)計(jì)，買一層用兩層，使用率高達(dá)170%。從總價(jià)上看，此批商鋪在百萬元以內(nèi)，投資的門檻并不高。

　　不過，有業(yè)內(nèi)人士提醒，作為專業(yè)鋪而言，并非所有的投資者都適合購買。專家指出：“專業(yè)鋪的投資非?？粗丶海绻麤]有一定的專業(yè)背景以及知名品牌入駐，在投資上就會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

　　南方日報(bào)記者 蔣勁勁