他“敢為人先”，骨子里透出一種創(chuàng)新的沖勁，他不愿安于現(xiàn)狀，重復(fù)自我：“目前我們正在做的天河悅城這個項(xiàng)目，所要達(dá)到目標(biāo)是做一個全新的產(chǎn)品的，并為社會和業(yè)主們創(chuàng)造更大的價(jià)值?！?/p>

　　他“銳意進(jìn)取”，敢于打破傳統(tǒng)，善于將自己的獨(dú)特思維用于實(shí)踐：“那是檢驗(yàn)我能力的時(shí)候，也是最充滿挑戰(zhàn)的時(shí)刻?！?/p>

　　他“嚴(yán)字當(dāng)頭”，對待項(xiàng)目就像是對他自己的孩子，總是高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，堅(jiān)持腳踏實(shí)地做精品工程：“我在項(xiàng)目上投入的精力會很多，每做一個我都力求能做到精彩。”

　　他就是石家莊市海市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司營銷副總魏曉朋。

　　□本報(bào)記者 水墨

　　“蓋房子其實(shí)就像人生一樣，必然經(jīng)歷最初的醞釀、歷練與成長?！币簧砗唵未虬绲乃钢H身打造的項(xiàng)目沙盤這樣說：“在我看來，要想把一個項(xiàng)目做好，就必須堅(jiān)持從用戶出發(fā)，就應(yīng)該想方設(shè)法給他們提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，我知道，好房子是座人生的立體雕像。”

　　這是涉足地產(chǎn)圈近十年的一個資深地產(chǎn)人所說的話，令人不禁稱贊。他的這番話如同他負(fù)責(zé)營銷的天河悅城項(xiàng)目一樣充滿著朝氣，讓人想到什么是品質(zhì)為先，什么是最優(yōu)性價(jià)比，什么是青春無敵。

　　“做項(xiàng)目一定以穩(wěn)為主”

　　“我們這個項(xiàng)目位置在城市區(qū)劃調(diào)整之前說不上怎么好，因此，我們要想在眾多樓盤群雄并起的市場中立足，單純求快是絕對不行的，那等于將項(xiàng)目拉入了死胡同，我們必須腳踏實(shí)地，踏踏實(shí)實(shí)地下一步一步來，不追求轟動效應(yīng)，不打政策的擦邊球，而是扎扎實(shí)實(shí)地練好內(nèi)功?！?/p>

　　天河悅城這個項(xiàng)目自打開工建設(shè)以來，開始在市場中很不起眼，也未引起很多的關(guān)注，而就是在近乎于低調(diào)的默默無聞中，兢兢業(yè)業(yè)，辛勤耕耘，這個項(xiàng)目硬是像夏天的莊稼一樣頑強(qiáng)地生長，并以高品質(zhì)的呈現(xiàn)令世人刮目相看，成為了省城西北板塊中高品質(zhì)樓盤的佼佼者。

　　如今的天河悅城項(xiàng)目手續(xù)齊全，一期工程已全部封頂，可提供優(yōu)質(zhì)房源1300多套；目前帶有下沉式四季恒溫室內(nèi)游泳館的水岸會所已經(jīng)封頂，小區(qū)的園林景觀和幼兒園也正在加緊建設(shè)。一個典型的西班牙風(fēng)格的花園式社區(qū)已見雛形。

　　“為現(xiàn)代化建筑群注入活的靈魂”

　　“都說城市建筑是鋼筋水泥的森林，是硬邦邦的沒有生氣的，可我不這樣認(rèn)為。我覺得任何建筑物都是有靈魂的。而一個好的開發(fā)商就應(yīng)該在自己所開發(fā)的房子中注入或者說強(qiáng)化這種靈魂?！彼高^玻璃窗看著外面的高樓大廈，若有所思地對記者如是說。

　　“什么是靈魂？其實(shí)就是要賦予一座建筑及建筑的環(huán)境以自身的特點(diǎn)。而這些特點(diǎn)往往是親民的、獨(dú)特的、時(shí)尚的?！闭劦教旌訍偝琼?xiàng)目本身，他明顯加重了語氣。

　　天河悅城位于市區(qū)的西北方向，是省會的門戶。市區(qū)的風(fēng)都是從西北方向刮向市區(qū)的，所以這里是真正意義上的“上風(fēng)上水”，在這塊風(fēng)水寶地之上，小區(qū)配建了19萬平方米的商業(yè)綜合體，為業(yè)主打造了一個五分鐘的生活圈，帶來了日常生活的便利。

　　天河悅城項(xiàng)目尤其注重社區(qū)環(huán)境的營造。公司出重金聘請全國知名曾為萬達(dá)、保利、恒大等做過景觀服務(wù)的深圳“萬漪”景觀公司，為社區(qū)進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，從而使整個社區(qū)承襲歐洲皇室園林藝術(shù)靈魂，重組西方浪漫生活空間，攬勝天賦自然景觀。以18000平方米的塞維利亞湖為中心，2600米軸線景觀為血脈，將馬約爾廣場、花街大道、巴塞羅那港、馬拉加花都等12大景觀組團(tuán)相連，共同組成一個13萬方平米西班牙式超大公園。下沉式廣場，以特有的西班牙手法打造，將西班牙皇家園林中的跌級景觀搬至社區(qū)，賦予生活文化與浪漫共存的靈動氣質(zhì)。輾轉(zhuǎn)四季中流暢的詩意情懷、內(nèi)外兼修的西班牙園林景觀可讓每位業(yè)主邂逅自然，心隨景闊。

　　“讓房子與生活都充滿陽光”

　　“近年來石家莊成為了一個霧霾比較嚴(yán)重的城市。雖然我們項(xiàng)目的位置在城市的上風(fēng)上水的絕佳地段，但真正給業(yè)主營造出遠(yuǎn)離霧霾，充滿陽光的環(huán)境絕非易事?！?/p>

　　2001年，大學(xué)畢業(yè)后的他，遠(yuǎn)赴南方闖蕩，2005年進(jìn)入地產(chǎn)圈，是這個圈子中典型的“少壯派”。經(jīng)過多年在住宅與商業(yè)地產(chǎn)界的打拼，使他對地產(chǎn)中的花園洋房、別墅、空中花園等的建設(shè)有了更深入的了解，而對工程進(jìn)度、工程形象、項(xiàng)目營銷等方面的經(jīng)驗(yàn)也日漸增多。在他看來，房子就是要用來住人的：“江浙一帶的空氣好、雨水多，真的沒有什么霧霾，相對于石家莊而言，那里的雨水和陽光都是充足的。我的理想是，既然是在做天河悅城這個項(xiàng)目，就要把它真正做好，應(yīng)該讓房子與生活都充滿陽光！”

　　也正是遵循著這樣的理念，他才在天河悅城這個項(xiàng)目的營銷上做的得心應(yīng)手，在社區(qū)內(nèi)20層板式陽光小高層建筑，設(shè)置了50到200米的超大樓間距，加上25%的住宅建筑密度以及2.5的低密度容積率，使得每一縷陽光都能無死角普照。另外還有4000平方米的水岸會所，3000平方米的美國“瑞斯瑪特”超大9班制幼兒園，也都如約而建。

　　“我是一個注重生活品質(zhì)的人。這并不意味著要用多么好的包兒，穿多么靚牌的衣裳；而是要把生活與工作按部就班地安排好，就像我們蓋的房子一樣，不要追求多大的排場，但卻保持著一種向上的激情，顯示出一種與生俱來的本色，能夠給業(yè)主提供舒適、漂亮、方便的生活空間，就足夠了?！彼┵┒劊猹q未盡。像是對我，也像是對他自己一樣。