押財物借款 注意事項多
- 發(fā)布時間：2014-11-12 14:29:27 來源：今晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
讀者郭先生：最近有朋友找我借錢，提出可以押一些財物，我想了解一下這方面的注意事項。
“有事您言語”專欄記者：本市律師王根余介紹，押一些財物是為保證借款人能按時順利還款，如果借款人到期不能還款，押的財物可被拍賣或直接充抵借款。
生活中，這種押一些財物來借款的情形，主要有抵押和質(zhì)押兩種方式。抵押的話，相關(guān)財物仍由借款人繼續(xù)使用，如房屋、汽車、機(jī)械設(shè)備、土地使用權(quán)等。質(zhì)押則需將物品轉(zhuǎn)移到出借人手中，金銀、首飾、字畫、有價證券等均可以質(zhì)押。無論是抵押還是質(zhì)押，都要在借款協(xié)議中明確寫明，以免產(chǎn)生法律糾紛。
被抵押、質(zhì)押的物品，其價值不能小于借款的額度。法律規(guī)定了不得用于抵押的財物，包括所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其它公益設(shè)施。
需要注意的是，如果借款人用其僅有的一套房屋作抵押，那么一旦其還不上錢，法院會考慮借款人的居住狀況，即使判決用抵押物來償還，也可能面臨執(zhí)行難，導(dǎo)致錢追不回。
記者 解金釗
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