重慶晨報記者 羅強(qiáng) 報道

　　11月6日，市長公開信箱在一天之內(nèi)，公布了6條“首套房按揭補(bǔ)助”咨詢信息。首套房按揭補(bǔ)助政策是否在執(zhí)行？申報需要什么樣的條件？哪些購房者有資格申請？補(bǔ)助額度怎么計算？結(jié)合市民的相關(guān)咨詢，市財政局作出了如下回復(fù)。

　　首套房財補(bǔ)政策在執(zhí)行

　　昨天，市民劉沙沙通過市長公開信箱咨詢市財政局：“我2010年10月在宗申動力城購買了一套住房，是首套房，不知道現(xiàn)在能不能辦理政府優(yōu)惠補(bǔ)助政策？”

　　市財政局：目前，我市關(guān)于在主城區(qū)實(shí)施個人首次購房按揭財政補(bǔ)助政策仍在執(zhí)行。

　　根據(jù)規(guī)定，2008年12月1日起，以簽訂正式購房合同為準(zhǔn)，在渝中、江北、沙坪壩、九龍坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新區(qū)首次購買住房，包含改善型購房，并以按揭方式支付，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人（以下簡稱產(chǎn)權(quán)人）為享受財政補(bǔ)助對象。所謂產(chǎn)權(quán)人，是指申請享受補(bǔ)助住房的所有產(chǎn)權(quán)人，具體以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，并且這一住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“唯一住房”的條件，這樣該套住房才可以享受補(bǔ)助。

　　向個稅繳納地財政部門申報

　　問：符合條件的，該向哪兒提出申報？什么時間可以提出申報？

　　市財政局：符合條件的產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財政局申報辦理。無論所購住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個補(bǔ)助年度到期后的3個月內(nèi)，申報辦理該補(bǔ)助年度的財政補(bǔ)助。

　　財政補(bǔ)助按年計算。即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算，連續(xù)12個月為一個補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此類推。暫未取得產(chǎn)權(quán)證的，也應(yīng)按辦理程序在3個月內(nèi)及時申報。超期補(bǔ)助年度不再受理，未超期年度仍可按時申報。

　　總補(bǔ)助額不超總價30%

　　問：符合條件的申報人，可以獲得多少補(bǔ)助？

　　市財政局：在補(bǔ)助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實(shí)際繳納的個人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助；低于同期為所購住房支付按揭本息的，按個人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾嬔a(bǔ)助金額不得超過住房總價的30%。

　　個稅繳納地不同分別申報

　　如果住房產(chǎn)權(quán)歸兩個或以上產(chǎn)權(quán)人所有，并且都繳納個人所得稅，則均可以納入計算補(bǔ)助的范圍。當(dāng)兩個或以上產(chǎn)權(quán)人在不同區(qū)繳納個人所得稅時，由兩個或以上產(chǎn)權(quán)人分別向各自繳納個人所得稅所在區(qū)的財政局申報。

　　在補(bǔ)助年度內(nèi)，如兩個或以上產(chǎn)權(quán)人的個人所得稅40%部分合計超過申報補(bǔ)助住房支付按揭時，區(qū)財政可按納稅多少的順序辦理。

　　每個產(chǎn)權(quán)人在申報時應(yīng)將其他產(chǎn)權(quán)人的申報資料作為附件一并報送，以便有關(guān)區(qū)財政局了解該套住房完整的申報情況。

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　　申報需要這些資料

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　?。?）產(chǎn)權(quán)人的書面申請表。

　?。?）購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次（含改善型）購房證明。

　?。?）身份證復(fù)印件（審核原件，留存復(fù)印件）。

　　（4）住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　（5）產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復(fù)印件）。

　?。?）按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。

　?。?）區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明。

　　（8）產(chǎn)權(quán)人本人的開戶銀行、賬號、戶名。

　　各區(qū)咨詢電話

　　渝中區(qū)財政局：63703137

　　江北區(qū)財政局：67108338

　　沙坪壩區(qū)財政局：65368359

　　九龍坡區(qū)財政局：68783443

　　大渡口區(qū)財政局：68173307

　　南岸區(qū)財政局：62948853

　　北碚區(qū)財政局：68317683

　　渝北區(qū)財政局：67375028

　　巴南區(qū)財政局：66224779

　　北部新區(qū)財政局：67465687