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四季度房企拿地積極性有所回升

  • 發(fā)布時間：2014-11-07 05:21:26  來源：西安晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　10月以來20大標(biāo)桿房企中，保利、首開等房企已經(jīng)分別出手拿地。事實上，從9月開始，包括萬科、遠洋地產(chǎn)在內(nèi)的房企就已經(jīng)連續(xù)多次拿地。中原地產(chǎn)分析師張大偉認為，土地市場仍將低位運行，但“抄底”的企業(yè)將有所增加。

　　在政策影響下，一線城市的土地市場正呈現(xiàn)逐漸回暖的跡象。在經(jīng)歷短暫低迷后，部分房企自9月份開始陸續(xù)出手拿地，而一線城市土地市場在10月開始回升。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，隨著政策松動、銷售回暖，房企的拿地信心也有所回升，四季度部分房企或期待抄底入市，土地市場熱門地塊的競爭也將加劇。

　　盡管此前由于樓市銷售低迷，房企曾放緩拿地節(jié)奏，但是從上市房企的土地儲備規(guī)?？?，三季度末品牌房企仍然“手有余糧”。盡管品牌房企仍有資金實力擴充土地儲備，但從上市房企的整體資金情況看并不樂觀。根據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)計算，滬深兩市房企前三季度每股經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈值為-0.78元，呈現(xiàn)現(xiàn)金凈流出的態(tài)勢，且較去年同期下滑了約六成。但萬科、首開股份等房企的現(xiàn)金流仍為正數(shù)，并較去年同期有所回升。中證

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