新華網(wǎng)北京11月6日電（記者高潔 席敏）盡管國(guó)內(nèi)曾嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策的一些城市今年陸續(xù)放開(kāi)政策，但無(wú)論是售樓處的清冷景象還是去庫(kù)存化率，似乎都不容房地產(chǎn)企業(yè)樂(lè)觀。

　　然而，記者隨國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室組織的傳統(tǒng)媒體法人微博“從企業(yè)看信心”采訪團(tuán)，走訪北京萬(wàn)科時(shí)了解到，已到“而立之年”的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)萬(wàn)科，早已開(kāi)始下一段征程，由過(guò)去的城市住宅提供商轉(zhuǎn)向城市配套服務(wù)商，尋找到了繼續(xù)保持增長(zhǎng)的方向。

　　據(jù)北京萬(wàn)科副總經(jīng)理肖勁介紹，過(guò)去30年，萬(wàn)科以傳統(tǒng)住宅開(kāi)發(fā)為主要業(yè)務(wù)，在“城市配套服務(wù)商”的戰(zhàn)略下，萬(wàn)科正在把服務(wù)從“社區(qū)”擴(kuò)大到整個(gè)城市，積極參與社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)商業(yè)、綜合體、寫字樓、物流、文化旅游場(chǎng)館等城市配套的規(guī)劃與建設(shè)。

　　10月23日，“萬(wàn)科·幸福家”養(yǎng)老品牌在北京溫情亮相，同時(shí)亮相的還有北京萬(wàn)科的首個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目——萬(wàn)科·幸福家（竇店）社區(qū)養(yǎng)老中心，萬(wàn)科在“城市配套服務(wù)商”道路上再次邁出一步。

　　當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段。2012年底我國(guó)60周歲以上老年人口已達(dá)1．94億，2025年將突破3億。老年人口迅速增加，針對(duì)老年人的養(yǎng)老服務(wù)和人文關(guān)懷卻顯得捉襟見(jiàn)肘。如何在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大潮中分一杯羹？萬(wàn)科在與日本的一家合作企業(yè)那學(xué)到的理念是社區(qū)養(yǎng)老建設(shè)，軟件重于硬件。

　　據(jù)了解，早在2006年，萬(wàn)科就已經(jīng)介入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的研究。目前，萬(wàn)科已經(jīng)在全國(guó)各地展開(kāi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的實(shí)踐。2013年，萬(wàn)科在杭州良渚文化村試點(diǎn)的某高端養(yǎng)老地產(chǎn)很快售罄。

　　據(jù)了解，在將視線轉(zhuǎn)向養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)之前，萬(wàn)科曾調(diào)研了大量社區(qū)的業(yè)主，參與調(diào)查的2000多份問(wèn)卷中，無(wú)論是老人還是子女，超過(guò)95．6％的被訪人群都希望自己或自己的父母能在本社區(qū)或周邊解決養(yǎng)老問(wèn)題。

　　“未來(lái)，萬(wàn)科計(jì)劃在多個(gè)傳統(tǒng)項(xiàng)目中留出用于社區(qū)養(yǎng)老的樓房，更多地為社會(huì)提供養(yǎng)老服務(wù)。”肖勁說(shuō)。