9月30日，央行發(fā)文大尺度松綁限貸，令進入嚴寒期的中國樓市感受到一絲溫暖，而其中所提及的7折利率優(yōu)惠更是令廣大購房者怦然心動。但隨后各家銀行及業(yè)內(nèi)專家紛紛表態(tài)7折利率不可能實現(xiàn)，使得人們的希望逐漸幻滅。然而，融360獨家獲悉，7折房貸利率已在南京橫空出世。

　　融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，目前南京郵儲銀行提供首套房最低7折利率優(yōu)惠，但僅針對少數(shù)合作樓盤進行試點，并未大面積推廣。南京郵儲銀行某支行的信貸經(jīng)理表示，目前郵儲銀行現(xiàn)行房貸利率仍為9.5折，推行7折利率的正式的文件將會于本月底下發(fā)。

　　無獨有偶，融360同時了解到，南京的建設銀行也有推行7折利率的打算，正式文件同樣會在月底下發(fā)。當被問及屆時客戶想要獲得7折利率需要滿足怎樣的條件時，郵儲銀行和建設銀行均表示目前尚不清楚具體規(guī)定，一切以月底下發(fā)文件為準。

　　此前，融360《2014年中國房貸市場10月報告》顯示，南京在央行新政發(fā)布后，信貸政策大大寬松，10月房貸利率相比9月降幅達0.37%，居全國23個熱點城市之首，預計房貸利率的大幅下調(diào)之勢還將延續(xù)到本月。

　　此次，7折利率現(xiàn)身南京對于全國的房貸市場而言無異于一枚重磅炸彈。融360認為，在銀行正式文件下發(fā)之前，7折利率是實實在在的普惠政策還是附加諸多限制的空中樓閣尚難揣測。如果7折為真，其毫無疑問將大大拉低銀行對于房貸的底線，對其他城市、其他銀行也將產(chǎn)生極強的示范作用。從另一個角度來看，超低折扣利率現(xiàn)身也反映出銀行對于未來樓市發(fā)展預期的提升，而這將對提振樓市產(chǎn)生積極作用。

　　來源：融360

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