生于地利，賜于天時。

　　湖南有97個工業(yè)園區(qū)，81個在湘江以西。長沙有五大國家級開發(fā)區(qū)，與金橋國際市場集群都只有30分鐘車程。金橋國際市場集群所在的西物流園作為長沙市唯一的綜合性商貿物流園，直接服務于長沙高新技術開發(fā)區(qū)、寧鄉(xiāng)經開區(qū)、望城經開區(qū)、金霞經開區(qū)、瀏陽經開區(qū)等周邊的14個工業(yè)園。工業(yè)園區(qū)必將催生配套的商業(yè)市場，金橋國際市場集群是園區(qū)經濟的必然產物。

　　從2010年第四屆湘商大會上金橋國際市場集群成功簽約，到2014年金橋國際市場集群主體建筑正式開工，期間匯聚起的規(guī)模龐大、產業(yè)支撐、政策優(yōu)惠，使其在長沙五大國家級開發(fā)區(qū)的發(fā)展中表現(xiàn)出不可或缺的配套支撐作用。在長沙湘江新區(qū)核心腹地，一座商業(yè)之城、物流之城、金融之城……正拔地而起，它的目標，是構建一個產城融合的典范。

　　機遇：

　　搶占西拓擴容和產業(yè)升級

　　制高點

　　攤開湖南省地圖可以看到，湖南大部分面積在湘江以西。而目前已通的高速公路全長5084公里，全國排名第4位，分布在湘江以西的就有4000多公里，占80%。2014年6月9日，大河西先導區(qū)正式更名為湘江新區(qū)，總面積1200平方公里。

　　從2008年起，“一江兩岸、東提西拓”的長沙城市新格局逐步成型，目前引進建設高端現(xiàn)代服務業(yè)項目50多個、創(chuàng)新型企業(yè)3000多家，2013年實現(xiàn)地區(qū)生產總值1979億元，成為湖南經濟新增長極。

　　湘江新區(qū)的核心區(qū)建成之后，相當于再造一個“新長沙”。作為今后長沙市城市副中心的湘江新區(qū)，其未來不僅是湖南省綜合交通樞紐中心、區(qū)域商務中心、現(xiàn)代金融中心、科技研發(fā)中心、文化藝術中心，也將成為我國中部地區(qū)重要的區(qū)域性消費中心和高端旅游目的地，對于提升整個湖南乃至全國的產業(yè)支撐力、市場競爭力和區(qū)域帶動力都具有顯著作用。據(jù)預計，2025年，湘江新區(qū)將實現(xiàn)產值1萬億元，12年時間將實現(xiàn)生產總值翻三番。

　　要想成為未來的贏家，必須從現(xiàn)在的謀局出發(fā)，搶占財富制高點的競爭已經開始。位于湘江西岸的金橋國際市場集群，是進長沙、出湖南、回家鄉(xiāng)必經之地，成了湖南人民的大客廳。在這里，城市西拓擴容、產業(yè)升級發(fā)展所帶來的市場消費力必會掀起新一輪財富浪潮，商貿物流業(yè)亦將迎來史無前例的發(fā)展機遇。

　　方向：

　　打造國際商貿物流

　　集群引領城市發(fā)展

　　如今，正在建設中的金橋國際市場集群如火如荼。長沙金融后臺中心坐落在金橋國際金融城內，總建筑面積180萬平方米，與金融機構直接經營活動相對分離，并為前臺業(yè)務提供支撐，滿足大數(shù)據(jù)中心、清算中心、銀行卡中心、研發(fā)中心、呼叫中心、培訓中心等功能。目前，中國人壽保險、太平洋保險、民安保險、農業(yè)銀行、建設銀行、長沙銀行等20多家金融機構都有意向落戶項目。坐落在金橋國際企業(yè)總部城的湘商總部基地，總規(guī)劃建設用地2000畝，總建筑面積466萬平方米，總投資186億元，將以5A級標準打造。

　　隨著中部城市群規(guī)劃建設的推進和長沙都市區(qū)框架的進一步拉大，傳統(tǒng)模式的商貿物流市場已經與現(xiàn)代化城市的發(fā)展不相適應，“發(fā)展中的長沙迫切需要一個國際化、現(xiàn)代化、具有強勁輻射力的大中部商貿物流核心與之匹配”。據(jù)統(tǒng)計，長沙54個專業(yè)批發(fā)市場總營業(yè)面積130萬平方米，涉及商戶15000多家。金橋國際市場集群首期建設面積達300萬平方米，具備承接外遷市場的條件，將以空前的建設規(guī)模、建設速度、建設品質及產業(yè)配套，全面對接專業(yè)市場提質外遷。

　　在五大國家級開發(fā)區(qū)的30分鐘車程輻射范圍內，以龐大的體量規(guī)模、專業(yè)的園區(qū)規(guī)劃和全面的市場配套，打造國際商貿物流集群，是大勢所趨，金橋國際市場集群的出現(xiàn)必將引領城市發(fā)展方向。

　　配套：

　　凝聚人氣一站式解決

　　工作生活所需

　　“我們能感受到政策的傾斜力度之大，也能感受到項目自身發(fā)展所肩負的責任，這是對金橋國際市場集群的支持，也是對長沙五大國家級開發(fā)區(qū)發(fā)展的支持?！?金橋國際市場集群一位負責人說，金橋國際市場集群是政府指定市場外遷承接地之一，入駐企業(yè)可享受市場外遷政策。

　　同時，項目位于國家級開發(fā)區(qū)——望城經濟技術開發(fā)區(qū)內，入駐企業(yè)可直接享受國家級開發(fā)區(qū)的相關政策。相關部門還在金橋國際市場集群設立政務服務中心，一站式解決企業(yè)入駐及經營過程中的一切手續(xù)。

　　“新區(qū)建設需要解決的首要問題就是加快人氣集聚，而聚集人氣關鍵是要興商貿、興服務、興基礎設施建設?！贝鬂h控股集團董事局主席、湖南百家匯投資有限公司董事長傅勝龍認為，集群現(xiàn)象是市場競爭的自然結果，能產生巨大的經濟效益和社會效益。金橋國際市場集群是產業(yè)鏈集約發(fā)展之城，涵蓋商品交易、會展博覽、倉儲物流、電子商務、金融后臺、總部基地、科研轉化、國際商務等功能，有餐飲、超市、旅游、休閑、文化、教育、停車等配套，一站式解決工作和生活所需。

　　傅勝龍介紹，除了產業(yè)集群的黃金鏈條，建成后的金橋國際市場集群還將成為人氣旺盛的興業(yè)之城和購物天堂，將擁有約120個專業(yè)市場，5萬個商鋪，日均客流量將達到30萬人，年成交額將達到2000億元，創(chuàng)造年稅收50億元，帶來約54萬個就業(yè)崗位，名副其實成為中國經濟“第五極”的核動力。

　　[項目簡介]

　　金橋國際市場集群

　　金橋國際市場集群為2010年第四屆世界湘商大會的重大簽約項目。由位列中國企業(yè)500強396位的大漢集團領銜，聯(lián)手19家邵商領軍企業(yè)共同打造。

　　金橋國際市場集群占地8平方公里，總建筑面積1500萬平方米，總投資600億元，是國家交通部批準的中國重點發(fā)展的商貿物流園區(qū)之一，省市區(qū)三級政府重點項目。

　　項目依托長沙未來最大換乘中心——金橋樞紐站，以國際最先進商貿市場規(guī)劃設計理念，打造湖南省首個“萬億級商貿產業(yè)新城”，建成后將是一個擁有企業(yè)總部城、家居建材城、百貨副食城、金融后臺城、智能倉儲城、電子商務城等20多個市場集群，10萬商家、30萬人流，集商品交易批發(fā)、會展博覽、倉儲物流、電子商務、金融后臺、總部基地及相關產業(yè)、生活配套為一體的中國中西部最大的金融商貿物流中心，以不可超越的宏大規(guī)模創(chuàng)中國市場之最。

　　本版撰文/孫占鋒