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投資海外樓市應(yīng)避免三大誤區(qū)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-31 06:33:48  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　海外房地產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)差異巨大

　　本報(bào)訊 （記者吳倩）“澳大利亞已成為中國(guó)最重要的海外投資國(guó)之一”，在方圓集團(tuán)主辦的澳大利亞投資經(jīng)濟(jì)論壇上，澳大利亞JLF集團(tuán)創(chuàng)始人兼總裁約翰·菲茨杰拉德提醒投資者，由于澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)與中國(guó)明顯不同，投資者應(yīng)避免陷入三大誤區(qū)。

　　約翰·菲茨杰拉德指出，中國(guó)人在澳大利亞購(gòu)買房地產(chǎn)的第一個(gè)誤區(qū)是喜歡購(gòu)買公寓。但在澳大利亞，公寓并不是一項(xiàng)理想的投資標(biāo)的。

　　第二個(gè)誤區(qū)是不少中國(guó)投資者認(rèn)為澳大利亞城市中心的房產(chǎn)能獲得超額回報(bào)。恰恰相反，最值得投資的澳大利亞房產(chǎn)幾乎都不位于市中心。

　　第三個(gè)誤區(qū)則是“房產(chǎn)的增值潛力大于土地”。數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞土地增值速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于股票、債券等其他資產(chǎn)，而建筑物的長(zhǎng)期趨勢(shì)則是貶值。

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