本報(bào)訊（記者張建）隨著央行房貸新政的發(fā)布，不少年輕人開(kāi)始考慮為父母買套海景房養(yǎng)老。昨日記者采訪中發(fā)現(xiàn)，為了迎合這種需求，不少海邊的樓盤(pán)開(kāi)始打起“中老年?duì)I銷牌”，深受中老年購(gòu)房者的歡迎，但在退訂的問(wèn)題上，卻糾紛不斷。

　　已經(jīng)退休的李阿姨和老伴這個(gè)月馬不停蹄地考察大連樓市，因?yàn)樗麄兊膬鹤右獮樗麄儞Q一套房子，彼此距離較近，方便照顧。老兩口轉(zhuǎn)了幾天，對(duì)幾處海景房頗為心動(dòng)。其中一個(gè)樓盤(pán)承諾，在建成后，小區(qū)專門(mén)為老年人提供“老年活動(dòng)中心”。而另一個(gè)樓盤(pán)則以“小區(qū)內(nèi)醫(yī)療設(shè)施齊備”為噱頭，承諾小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)社區(qū)醫(yī)院，可以為業(yè)主提供輸液、日常檢查等醫(yī)療服務(wù)。這些無(wú)疑都讓李阿姨心動(dòng)。日前，在某樓盤(pán)銷售人員的推薦和“僅剩一套，定金可退”的承諾下，她交了5萬(wàn)元定金。但回家和兒子商量之后，有些后悔。上周，她到售樓處咨詢退款事宜，銷售人員表示，可以退款，但是需要提交一份“說(shuō)明”。按照這一要求，李阿姨手寫(xiě)了一份說(shuō)明送到了售樓處。4天后，李阿姨仍沒(méi)有拿到退款，再次來(lái)到售樓處，一位銷售人員表示，“處理這一事宜的負(fù)責(zé)人不在，2天后才能受理?！弊蛉眨畎⒁逃謥?lái)到售樓處，但是銷售人員又以“需要領(lǐng)導(dǎo)批示才能退款”為由，讓李阿姨下周再去試試。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著老齡化社會(huì)的到來(lái)，不少樓盤(pán)都在為中老年業(yè)主量身定制一些服務(wù)，這確實(shí)誘人，但是購(gòu)房者應(yīng)該理性地衡量，同時(shí)，要將房企的承諾落實(shí)到合同中，以避免入住時(shí)發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”，無(wú)從維權(quán)。此外，也有業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，當(dāng)前樓市形勢(shì)下，房企的資金狀況各不相同，有的樓盤(pán)退定金較繁瑣。因此，購(gòu)房者應(yīng)慎重，不要盲目交定金。