□金陵晚報(bào)記者 張楠 葉晶

　　“我在招商銀行能找到人，能拿到9.5折的利率折扣，能省一筆不少的錢(qián)。但是我想買(mǎi)的樓盤(pán)的合作銀行里沒(méi)有這家銀行，開(kāi)發(fā)商說(shuō)不可以在那邊辦理，我就算找到人也沒(méi)用?！笔忻裢跸壬障蚪鹆晖韴?bào)咨詢(xún)，他想把房貸“搬個(gè)家”，卻遭到了銀行的拒絕。

　　金陵晚報(bào)記者調(diào)查了全市各板塊10大主力樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，各家樓盤(pán)的合作銀行都在3個(gè)以上，而且大多數(shù)樓盤(pán)不允許買(mǎi)房人選擇非指定銀行，也就是說(shuō)如果有銀行能打到9.5折、甚至更低的折扣，但不是目標(biāo)樓盤(pán)的合作銀行，“房貸搬家”并不能實(shí)現(xiàn)。

　　而目前南京可以實(shí)現(xiàn)房貸“搬家”的樓盤(pán)初步調(diào)查有3家，分別是江北的正榮潤(rùn)江城、江寧的萬(wàn)科金域藍(lán)灣以及河西的海峽城。記者從這三家樓盤(pán)的售樓處調(diào)查獲悉，正榮潤(rùn)江城原則上不允許買(mǎi)房人在非指定銀行辦理貸款，如果買(mǎi)房人一定要辦理，需要簽何時(shí)下款承諾書(shū)。萬(wàn)科金域藍(lán)灣允許買(mǎi)房人在非指定銀行貸款，但需要保證在10個(gè)工作日內(nèi)下款。海峽城要求調(diào)整咨詢(xún)具體銀行政策來(lái)決定能不能將房貸“搬家”。

　　在調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)7折利率的美夢(mèng)也不再是售樓員的“殺手锏”，萬(wàn)科金域藍(lán)灣一售樓員告訴記者：“中信、招商、郵儲(chǔ)銀行是他們的合作銀行，四大國(guó)有銀行額度已經(jīng)滿(mǎn)了，首套房目前基本是基準(zhǔn)利率為主?！?/p>

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，在房貸新政的推動(dòng)下，房貸市場(chǎng)會(huì)較之前更加寬松，隨著更多的銀行進(jìn)一步落實(shí)房貸新政，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月更多的銀行會(huì)逐步松綁二套房貸款政策，下調(diào)首付比例和降低貸款利率。