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“9·30”新政滿月鄭州房貸利率開始松動(dòng)
- 發(fā)布時(shí)間:2014-10-31 02:33:05 來(lái)源:鄭州晚報(bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
“9·30”新政滿月
鄭州房貸利率開始松動(dòng)
探房企:
房貸利率沒有變化
央行“9·30”新政頒布以來(lái),很多打算在近期買房的市民翹首以盼,渴望政策早日落地。前日和昨日,鄭州晚報(bào)記者調(diào)查了市區(qū)東、西、南、北不同區(qū)位的樓盤,獲得的信息是房貸新政仍沒有在鄭州落地。
在冉屯路附近的一處樓盤,置業(yè)顧問陳先生介紹,在全國(guó)范圍內(nèi)除了北京、上海等城市外,其他省、市都沒有具體實(shí)施新政。陳先生稱,鄭州現(xiàn)在的房 貸政策還沒有什么變化,預(yù)計(jì)今年也不會(huì)有大的改變。至于首套房貸利率降至基準(zhǔn)利率的七折,這在鄭州目前基本上沒有實(shí)施的可能性。
隨后,記者又前往嵩山北路、秦嶺路以及大學(xué)路南三環(huán)附近的幾處樓盤,了解的信息大同小異,均稱目前鄭州的房貸政策沒有變化。
央行、銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)的“9·30”新政,曾經(jīng)讓市場(chǎng)各方歡呼雀躍,到昨天新政滿月,很多“利好”還浮在紙面上,好在多家銀行的首套房貸款利率終于開始松動(dòng)。鄭州晚報(bào)記者采訪了解到,鄭州已有部分銀行的首套房貸利率從最高時(shí)的20%~25%,下浮至15%,這一利率在全國(guó)各城市中依然最高,但總算開始降了。鄭州晚報(bào)記者胡審兵 實(shí)習(xí)生 王煜楓
探銀行:五大行房貸沒出新政
各大銀行實(shí)施如何?
上午10時(shí),記者先來(lái)到煤倉(cāng)街附近一處工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。該行市場(chǎng)營(yíng)銷部房貸中心的孫女士稱:“新政如何實(shí)施,還沒有接到相關(guān)通知,我們也是從新聞上才了解的?!?/p>
隨后,鄭州晚報(bào)記者來(lái)到建設(shè)路上的一處交行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),工作人員陳女士稱他們還沒有接到相關(guān)通知,“具體什么時(shí)候?qū)嵤覀円膊磺宄薄?/p>
包括工、農(nóng)、中、建以及交通銀行五大銀行,均稱沒有針對(duì)新政制定相關(guān)具體實(shí)施辦法,現(xiàn)在各大銀行上浮利率仍是20%,沒有七折優(yōu)惠。
“認(rèn)貸不認(rèn)房”已經(jīng)實(shí)行
在一些樓盤采訪中,銷售人員稱在新政出臺(tái)后,看房的人比較多,但是隨著各家銀行房貸利率仍沒有松動(dòng),這些人重新進(jìn)入觀望狀態(tài),延遲買房或者簽合同。
鄭東新區(qū)一家高端樓盤置業(yè)顧問稱,新政對(duì)高端項(xiàng)目影響不大。
各家樓盤的置業(yè)顧問稱,雖然貸款利率還沒有變化,但是“認(rèn)貸不認(rèn)房”這一條標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)開始實(shí)行,首套房房貸只要還清,再次貸款買房時(shí)仍按照首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。
部分銀行房貸利率已經(jīng)悄悄松動(dòng)
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州區(qū)域總經(jīng)理王川昨日接受鄭州晚報(bào)記者采訪時(shí)稱,目前各家銀行的房貸政策沒有大的變化,預(yù)計(jì)今年底前都不會(huì)有大的動(dòng)靜,不過(guò)已經(jīng)有個(gè)別銀行首套房貸款利率從20%下浮到15%。
搜房網(wǎng)二手房集團(tuán)鄭州公司總經(jīng)理王如合也表示,鄭州的銀行在持續(xù)僵持后,近期部分銀行的首套房貸利率開始出現(xiàn)松動(dòng),從最高時(shí)的20%~25%下調(diào)至15%,不過(guò)這個(gè)利率在全國(guó)各城市中還屬于最高。
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