9月份以來，政策利好消息不斷：限貸松綁、“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策等相繼落實(shí)。開發(fā)商們借機(jī)“搶收期末考”，“以價跑量”已經(jīng)成為主場。各種促銷活動“再現(xiàn)”，從而加快了部分剛需入市的步伐。

　　受新房“降價潮”的影響，二手房掛牌均價出現(xiàn)小幅回落。雖有下跌趨勢，但相較新房而言，由于二手房的價格掌握在房東的手上，受市場影響相對較小，議價空間也較小。

　　10月份銷量的激增，更多的是以往壓抑的需求釋放，在短暫地噴發(fā)后，預(yù)計(jì)武漢樓市將回歸正常。年底或有更多銀行放出折扣以繼續(xù)刺激樓市，但若無降準(zhǔn)降息之類的大變動，對需求的拉動依然有限。

　　【行業(yè)動態(tài)】

　　房地產(chǎn)稅立法正在研究

　　十八屆四中全會加快房地產(chǎn)稅立法已取得共識，我國目前做的房地產(chǎn)稅收制度的改革，是從制度層面上。本次房產(chǎn)稅立法研究是為了從更長遠(yuǎn)的目標(biāo)來解決現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場的健康、可持續(xù)發(fā)展的問題，以及地方政府籌資的正當(dāng)渠道問題。

　　房貸優(yōu)惠利率

　　集中在北上廣深一線城市

　　24日發(fā)布的《2014年中國房貸市場10月報(bào)告》數(shù)據(jù)表明，在提供優(yōu)惠利率的53家銀行中，北上廣深占30家，其余23家分布在天津、杭州、成都、長沙、西安、青島等10座熱點(diǎn)二三線城市。

　　武漢城中村改造還建房可辦“兩證”

　　5年后可交易

　　凡是進(jìn)入城中村改造項(xiàng)目的地塊都經(jīng)過了規(guī)劃許可，其配套的還建房在小區(qū)竣工驗(yàn)收完畢后可以辦兩證，辦證時要審核購房人所有的資料，包括當(dāng)年拆遷還建時集體村民的相關(guān)證件，辦理好兩證之后5年才能交易。

　　【城建規(guī)劃】

　　鸚鵡洲長江大橋通車倒計(jì)時

　　10月23日，多位外國橋梁專家考察鸚鵡洲長江大橋，鸚鵡洲長江大橋在關(guān)鍵受力部位裝上傳感器，百里外的橋科院云計(jì)算中心可隨時監(jiān)控健康狀況，為其“遠(yuǎn)程體檢”。同時還采用了全球頂級的防濕技術(shù)。

　　“漢江第一隧”開始掘進(jìn)

　　武漢地鐵3號線一期明年底通車

　　10月20日晚，從地鐵3號線一期工程宗關(guān)站出發(fā)的“越江一號”，開始向王家灣方向盾構(gòu)，這意味著穿越漢江第一隧開始掘進(jìn)。明年底，待3號線通車后，從漢口宗關(guān)到漢陽王家灣，市民坐地鐵僅需2分半鐘。

　　東湖通道主體結(jié)構(gòu)首段封頂

　　東湖通道主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)段為三孔暗埋結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)寬33.8米，底板厚1.2米，頂板厚1.1米，側(cè)墻厚0.85米，中隔墻厚0.6米。主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)段分兩次澆筑，前期已完成底板的澆筑，現(xiàn)在進(jìn)行頂板及側(cè)墻、中隔墻的澆筑。