石家莊城市區(qū)劃的調(diào)整，對于這個城市的房地產(chǎn)開發(fā)會帶來一些什么呢？我認為，總體上說會給樓市發(fā)展帶來更大更輝煌的前景。

　　一是城區(qū)的進一步擴大，給城市增加了近80萬人口，而在這些人口中自然會有一定比例的購房人口。預計這些新增的購房人口大體上會消化1500萬平方米的房子，也就是15萬套左右的房子。那么，在區(qū)劃調(diào)整前石家莊市每年也就賣出6萬套房子，而在區(qū)劃調(diào)整后，成交量將會明顯增加，也會進步刺激樓市的繁榮。

　　二是區(qū)劃調(diào)整后所帶來的城市版圖的變化，城區(qū)面積擴大了。必然也會帶來更多的可供開發(fā)的土地資源，從而也使房地產(chǎn)開發(fā)得以摒棄在狹小的空間里集中發(fā)展的模式，而是會使更多的項目由市區(qū)向新劃進來的區(qū)域轉(zhuǎn)移。據(jù)我所知，這一區(qū)劃的調(diào)整從另外一個層面上已經(jīng)引起了很多房企的高度重視，而在藁城、鹿泉、欒城拿地，也會是一些企業(yè)的自覺選擇。

　　三是對于開發(fā)企業(yè)來講，此次城區(qū)區(qū)域的增加，給企業(yè)提供了更加廣闊的發(fā)展空間，提供了面向更多用戶的寬敞平臺，房地產(chǎn)開發(fā)由原來注重市區(qū)向注重新區(qū)轉(zhuǎn)變是必然趨勢。而那些處于與原來市區(qū)結(jié)合部的地段，隨著交通環(huán)境的改善，使新的商圈、生活圈會加速融合，使老城與尊敬也會加速融合，進而形成全新的房地產(chǎn)開發(fā)與城市建設格局。

　　四是這些新劃市市區(qū)的區(qū)域，都面臨著產(chǎn)業(yè)調(diào)整，產(chǎn)品升級，綠色環(huán)保等重要任務，而當這些區(qū)域與市區(qū)的聯(lián)系更加緊密，在交通環(huán)境、文化環(huán)境、投資環(huán)境都取得很好改觀的同時，也會增加這些地方對外招商引資的吸引力，會顯示出承載北京天津企業(yè)外移功能的特點，也會引起海內(nèi)外重要品牌客商的重視，那么，外商來了，得建廠，蓋樓，招工，也得住房子，所以也會進一步刺激樓市的發(fā)展與繁榮。

　　總之，道路已經(jīng)開通，方向已經(jīng)指明，接下來就看誰的高招更多了。只要八仙過海，各顯神通，那市場不活躍都是不可能的。