春節(jié)前后統(tǒng)一開業(yè)

　　聽聽投資者怎么說

　　地段特色

　　南濱路：

　　茶樓酒吧遍地、旅游觀光熙熙攘攘。

　　北濱路：

　　旗艦會(huì)所林立、商務(wù)會(huì)客人來人往。

　　蜜岸走廊：

　　只有一個(gè)主題文化和業(yè)態(tài)，那就是有情調(diào)、有品位、有故事的酒吧文化。

　　重慶晚報(bào)訊 吹著江風(fēng)，聽著音樂，飲上一杯威士忌，或來上一套啤酒加炸雞，休閑優(yōu)雅地和朋友一邊聊天，一邊欣賞兩江四岸的璀璨夜景……這樣的情調(diào)生活離我們不遙遠(yuǎn)！昨日，重慶晚報(bào)記者從渝中區(qū)獲悉：我市首條親臨江水、以酒吧文化為主題的濱江酒吧風(fēng)情走廊，將于春節(jié)開業(yè)，為你增加一個(gè)感受雅致與情調(diào)的好去處。

　　這條濱江酒吧風(fēng)情走廊，位于渝中區(qū)嘉濱路洪崖洞景區(qū)馬路斜對(duì)面，地處黃花園大橋和千廝門大橋之間，酒吧走廊下面就是嘉陵江。該酒吧走廊取名MI岸（蜜岸），有兩層用意：一是酒吧走廊本身體量MINI（小），只有300余米長(zhǎng)，有2500平方米店鋪物業(yè)及2000平方米休閑長(zhǎng)廊步道；二是打造為有情調(diào)、有品味、精致典雅而不失國(guó)際都市范的酒吧主題長(zhǎng)廊，讓大家感受到“法國(guó)有左岸，重慶有蜜岸”。

　　蜜岸走廊，是渝中區(qū)打造嘉濱路創(chuàng)意濱江走廊經(jīng)濟(jì)帶的一段，旨在為都市人提供一個(gè)生活、休閑、談心、聊故事、吹江風(fēng)、觀夜景的雅致?lián)c(diǎn)。整個(gè)嘉濱路創(chuàng)意濱江走廊，初期規(guī)劃東起大溪溝漁灣碼頭，西至嘉陵江大橋，全長(zhǎng)約2公里，依托新建的遠(yuǎn)見中心、名流公館等6棟大型商務(wù)商住樓宇，調(diào)整以往低端的濱江商業(yè)業(yè)態(tài)，優(yōu)先發(fā)展綜合設(shè)計(jì)、創(chuàng)意休閑和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，并對(duì)濱江沿線堤岸步道、觀景露臺(tái)、燈飾綠化等景觀工程進(jìn)行綜合打造。

　　本組稿件 重慶晚報(bào)首席記者 朱昕勤 實(shí)習(xí)生 張清 攝影報(bào)道

　　租金130~150元/m2

　　濱江酒吧走廊依托特色主題文化，已引入專業(yè)的威士忌酒吧、藏式文化餐吧、裸眼3D酒吧、韓國(guó)炸雞啤酒酒吧、Someone酒吧以及音樂主題酒吧等，正在統(tǒng)一規(guī)范下進(jìn)行各具特色、風(fēng)情、調(diào)性的裝修；只余下不到10%（約250平方米，1~2間店鋪）的門面等待出租。據(jù)悉，每平米租金單價(jià)在130~150元之間。

　　具體打造蜜岸走廊的負(fù)責(zé)人介紹，目前，招商工作已完成90%以上，其中兩家酒吧已開展?fàn)I業(yè)和試營(yíng)業(yè)。其余酒吧店鋪正在加緊裝修，將于春節(jié)前后統(tǒng)一開業(yè)。屆時(shí)，將擁有十余家不同特色文化的主題酒吧。這個(gè)臨江城市陽(yáng)臺(tái)，將與渝中商業(yè)貫通互動(dòng)，為大家提供一個(gè)集酒吧、紅酒窖、藝術(shù)畫廊、名品咖啡等業(yè)態(tài)為一體的風(fēng)情萬種酒吧街，引領(lǐng)城市潮流生活。

　　你想開店看看他們的經(jīng)驗(yàn)

　　濱江酒吧走廊營(yíng)業(yè)情況怎么樣？記者采訪到一家正在營(yíng)業(yè)的酒吧———概念98。前廳主管粟小峰介紹，概念98成立于1998年，當(dāng)時(shí)就一直在這里開店，獨(dú)此一家，并經(jīng)營(yíng)到現(xiàn)在。

　　選擇在這里開店，就是看中這個(gè)地方鬧中取靜、毗鄰都市商圈、擁有較大人流量，又遠(yuǎn)離城市森林不失活力。酒吧用其獨(dú)特的法式風(fēng)情、優(yōu)雅精致的裝修，精準(zhǔn)的中高端定位，吸引了解放碑商圈的白領(lǐng)、企業(yè)高管等。因?yàn)樗麄兘?jīng)營(yíng)16年，結(jié)識(shí)了很多不同層次的顧客朋友。

　　為此，概念98這次專門投入約400萬元進(jìn)行了最新一輪的裝修。對(duì)于發(fā)展前景，他們還算了一筆賬：目前走廊的租金約為130~140元每平方米，這價(jià)格與一路之隔的洪崖洞相比是比較低的。但，這個(gè)價(jià)格略高于較場(chǎng)口的得意世界租金。

　　據(jù)記者了解，入駐走廊的店家，是一些在外地打造過類似店鋪，具有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的人士以及雕塑家等藝術(shù)家，他們有身份、有品位、有廣闊的人脈，對(duì)于自家商鋪的經(jīng)營(yíng)都非常有信心。據(jù)估算，人均消費(fèi)約在120~150元，濱江酒吧走廊整體定位較高、消費(fèi)群體消費(fèi)能力均居上層，因此前景比較廣闊。粟小峰表示，在之前他們獨(dú)有一家的情況下，概念98在16年間門前客滿，均有盈余，走廊打造完成后相信會(huì)集聚更多的人氣。