廣州：國有土地房屋征收補償標準將提高
- 發(fā)布時間：2014-10-29 07:41:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者杜娟）廣州國有土地房屋征收最高補償標準將提高。昨日審議通過了《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（以下簡稱《辦法》），其中規(guī)定在補償總額達到所處區(qū)位新建普通商品住宅市場價格外，原搬遷獎勵還可額外獲取。
文史普查未完成不得征收
此次《辦法》調整了補償標準，規(guī)定征收獎勵與被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格兩部分相加，不高于被拆遷住房所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格。將原搬遷獎勵單列，獎勵標準控制在被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價值的15%以內。
同時，房屋征收部門在摸底、調查階段，應當向文物行政部門、規(guī)劃部門確認該地塊文物、歷史建筑、歷史風貌區(qū)的普查情況；尚未進行文物、歷史建筑、歷史風貌區(qū)普查的，文物行政部門、規(guī)劃部門應當會同房屋征收等部門在征收房屋前完成調查工作。未完成調查的，不得征收房屋。
《辦法》同時明確，對于征收項目涉及被征收人數(shù)量達100戶以上（含100戶）的，或者存在其他重大復雜情況的，市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應當經(jīng)同級人民政府常務會議討論決定，推進決策程序的合理化。
搬家補助標準提高一倍
《辦法》規(guī)定，被征收人或租戶選擇貨幣補償?shù)?，由征收部門一次性支付3個月臨時安置費，被征收人或租戶選擇產(chǎn)權調換的，在新房交付前自行安排住所的，征收部門應支付臨時安置費。
《辦法》同時規(guī)定，搬家補助費每戶不低于2000元，比現(xiàn)行1000元的標準提高了近一倍。同時房屋征收部門對被征收人或承租人支付的搬遷費，還包括因房屋征收涉及的被征收人或承租人電話移機以及有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等費用。
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