作為馬云最后的冒險(xiǎn)商業(yè)項(xiàng)目——“菜鳥”，近來動(dòng)作頻頻，落子不斷，鄭州、重慶、成都項(xiàng)目啟動(dòng)的余音未了，西北區(qū)域又有了動(dòng)靜。

　　陜西省西咸新區(qū)灃東新城管委會(huì)人士透露，阿里巴巴集團(tuán)旗下的菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 （以下簡稱菜鳥網(wǎng)絡(luò)）與西咸新區(qū)灃東新城正式簽約，菜鳥網(wǎng)絡(luò)西北核心節(jié)點(diǎn)和菜鳥西北總部落戶灃東新城。

　　作為物流核心節(jié)點(diǎn)城市的西安，必然是物流企業(yè)的必爭之地。然而，上述灃東新城管委會(huì)人士透露，菜鳥西安項(xiàng)目似乎有些 “與眾不同”，同其余節(jié)點(diǎn)城市的項(xiàng)目相比，除傳統(tǒng)倉儲(chǔ)物流外，阿里巴巴的公共服務(wù)平臺(tái)和電商孵化器亦將同期落戶。

　　“對(duì)西安本地的電子商務(wù)企業(yè)而言，這將是一個(gè)利好消息，也將帶動(dòng)整個(gè)西安的電商行業(yè)發(fā)展！”灃東新城管委會(huì)人士稱，物流項(xiàng)目的落戶肯定是重點(diǎn)，官方更看重的是阿里巴巴背后的電商產(chǎn)業(yè)培育能力，希冀借此機(jī)會(huì)，構(gòu)建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上的重要電商產(chǎn)業(yè)集群。

　　落戶：

　　灃東主動(dòng)出擊，“菜鳥”來到了陜西

　　備受關(guān)注的菜鳥網(wǎng)絡(luò)由阿里巴巴集團(tuán)控股并發(fā)起設(shè)立，聯(lián)合中國銀泰投資有限公司、復(fù)星集團(tuán)、富春集團(tuán)、快遞業(yè)龍頭“三通一達(dá)”等多家企業(yè)共同組建，主要負(fù)責(zé)建立并運(yùn)營中國智能骨干網(wǎng)絡(luò)。

　　對(duì)于菜鳥網(wǎng)絡(luò)，馬云和小伙伴野心十足，第一期投資額達(dá)1000億元人民幣，第二期2000億元。它要覆蓋整個(gè)中國，任何商品通過這個(gè)網(wǎng)絡(luò)全國24小時(shí)可達(dá)。

　　具體設(shè)想為，菜鳥網(wǎng)絡(luò)要利用開放的數(shù)據(jù)應(yīng)用平臺(tái)，在浙江、天津、四川、廣東等十個(gè)節(jié)點(diǎn)城市，用5~8年的時(shí)間建立一張能支撐日均300億（年度約10萬億）網(wǎng)絡(luò)零售額的智能骨干網(wǎng)絡(luò)。

　　如此龐大的物流規(guī)劃，在阿里巴巴上市后，顯然有足夠的吸引力和想象空間。而對(duì)于地方政府而言，國家關(guān)于物流產(chǎn)業(yè)政策的利好，亦讓菜鳥網(wǎng)絡(luò)備受關(guān)注和青睞。

　　沒多久后，菜鳥網(wǎng)絡(luò)便相繼在各地布局落地，2013年12月28日，中國浙江金華·金義電子商務(wù)新城正式開工（菜鳥網(wǎng)絡(luò)“中國智能骨干網(wǎng)”的第一個(gè)全國樣本）。在此前的一個(gè)月內(nèi)，菜鳥網(wǎng)絡(luò)則已和成都、重慶、河南等地簽署投資協(xié)議，啟動(dòng)建設(shè)中國智能骨干網(wǎng)。

　　值得注意的是，在菜鳥網(wǎng)絡(luò)已有的布局中，均為具有交通和區(qū)位優(yōu)勢的核心節(jié)點(diǎn)城市，不過，上述灃東新城官員透露，“當(dāng)初我們?nèi)ズ筒锁B談的時(shí)候，才知道菜鳥短期內(nèi)暫未考慮在西北地區(qū)布局?！?

　　轉(zhuǎn)機(jī)源于陜西省電子商務(wù)大會(huì)，上述灃東新城官員回憶稱，“當(dāng)時(shí)省政府就邀請菜鳥網(wǎng)絡(luò)來西安看一下，在實(shí)地考察了包括我們在內(nèi)的多個(gè)開發(fā)區(qū)后，菜鳥團(tuán)隊(duì)認(rèn)為西安可以作為核心節(jié)點(diǎn)布局?！?

　　多次考察后，根據(jù)交通區(qū)位、土地供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)資源配套、人口聚集等條件，菜鳥網(wǎng)絡(luò)初步鎖定灃東新城，而最終選擇落址灃東新城，則要?dú)w于灃東新城管委會(huì)的主動(dòng)出擊。

　　“我們招商的團(tuán)隊(duì)主動(dòng)去菜鳥總部商談，在此之前我們做了充足的準(zhǔn)備工作，包括我們的優(yōu)勢，我們的土地、政策、資源、服務(wù)等相關(guān)優(yōu)惠政策?！鄙鲜龉賳T透露。

　　按照上述官員所列，交通區(qū)位方面，灃東新城所在六村堡距離機(jī)場近，優(yōu)勢明顯。土地方面，要想在西安主城區(qū)拿到大片的土地已然不可能，而灃東新城距離西安主城區(qū)最近，有適合且滿足菜鳥的地塊。另灃東有較好的產(chǎn)業(yè)配套和人口聚集，且區(qū)內(nèi)有諸多傳統(tǒng)倉儲(chǔ)項(xiàng)目，具有一定物流基礎(chǔ)。

　　基于此，近期菜鳥網(wǎng)絡(luò)和與西咸新區(qū)灃東新城正式簽約，布局西北核心節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目是阿里巴巴集團(tuán)建設(shè)的中國智能骨干網(wǎng)絡(luò)中以西安為核心，服務(wù)整個(gè)西北區(qū)域的物流、信息、金融及電商產(chǎn)業(yè)中心。

　　目前，據(jù)灃東新城官方消息，雙方已簽訂投資協(xié)議，菜鳥灃東項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方面已初步完成，正在審驗(yàn)階段。而年底前灃東方面將供應(yīng)出讓用于菜鳥一期建設(shè)的土地。

　　談判：

　　不僅是物流節(jié)點(diǎn)，還爭取來“電商孵化器”

　　阿里大樹上長出了淘寶、天貓、支付寶等極具商業(yè)價(jià)值的分枝，當(dāng)被稱為馬云商業(yè)生涯的最后一次冒險(xiǎn)的菜鳥網(wǎng)絡(luò)橫空出世，自然備受關(guān)注和期待。

　　按照馬云的設(shè)想，菜鳥網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的中國智能骨干網(wǎng)是一張開放的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，其格局定位在“做中國商業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施”，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)和傳統(tǒng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)完美融合。

　　灃東新城官員亦坦言，在與菜鳥網(wǎng)絡(luò)接洽時(shí)，也曾耳聞諸多“爭議言論”，而在于菜鳥談判時(shí)，菜鳥所對(duì)于地方投資環(huán)境、優(yōu)惠服務(wù)政策、尤其是土地均頗為“苛刻”，而對(duì)于地方政府而言，則有自身考量。

　　不同于菜鳥其他項(xiàng)目，灃東新城和菜鳥方面關(guān)于投資協(xié)議的談判中，則要求菜鳥除建設(shè)傳統(tǒng)的倉儲(chǔ)物流外，必須落地電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈中附加值高的部分，諸如公共服務(wù)平臺(tái)和電子商務(wù)孵化器。

　　對(duì)于最具爭議的土地，上述灃東新城官員表示，在與菜鳥網(wǎng)絡(luò)的投資協(xié)議中，“我們是按照菜鳥的建設(shè)進(jìn)度和內(nèi)容，提供相應(yīng)幅度的土地，分批供地，也是為了保障地方利益不受損。”

　　根據(jù)灃東新城官方資料顯示，菜鳥網(wǎng)絡(luò)在灃東新城布局的為西北地區(qū)核心節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目是阿里巴巴集團(tuán)建設(shè)的中國智能骨干網(wǎng)絡(luò)中以西安為核心，服務(wù)整個(gè)西北區(qū)域的物流、信息、金融及電商產(chǎn)業(yè)中心。

　　上述項(xiàng)目總投資約20億元，將建設(shè)約45萬平方米的電子商務(wù)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用中心及電商產(chǎn)業(yè)配套園區(qū)，建設(shè)內(nèi)容包括電子商務(wù)數(shù)據(jù)處理中心、電子商務(wù)金融服務(wù)中心、新型倉儲(chǔ)物流配送中心、區(qū)域電子商務(wù)企業(yè)總部、電商產(chǎn)業(yè)服務(wù)園及O2O體驗(yàn)中心。

　　灃東新城官方資料披露，西北核心節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目主要包含四大功能。電商訂單處理：基于大數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)金融、信息服務(wù)、云計(jì)算等技術(shù)平臺(tái)的電子商務(wù)訂單處理中心。多式聯(lián)運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)：以公路干線運(yùn)輸公路網(wǎng)為基礎(chǔ)，高效率聯(lián)結(jié)鐵路網(wǎng)、空港等物流交通設(shè)施，打造多式聯(lián)運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)基地。

　　電子商務(wù)物流則以電子商務(wù)貿(mào)易為主題，為當(dāng)?shù)仉娮由藤Q(mào)企業(yè)提供電商平臺(tái)整合、電子支付平臺(tái)整合、供應(yīng)鏈金融服務(wù)、倉內(nèi)增值服務(wù)、快遞配送、個(gè)性定制等服務(wù)的業(yè)務(wù)平臺(tái)。電商企業(yè)配套為電子商務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、電商金融、電商孵化等相關(guān)電子商務(wù)服務(wù)業(yè)集群提供辦公設(shè)施和生活配套的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

　　關(guān)于O2O體驗(yàn)中心，上述灃東新城官員透露，菜鳥網(wǎng)絡(luò)和灃東新城將合作建設(shè)“天貓超市”。

　　構(gòu)想：

　　雙方攜手精誠合作，“絲路經(jīng)濟(jì)帶”電商群起航

　　對(duì)地方政府而言，大項(xiàng)目的引進(jìn)并落成無疑意味著豐厚的稅收?！拔覀円髮⒏郊又蹈叩捻?xiàng)目落戶，就是考慮到項(xiàng)目建成后能集聚更多關(guān)聯(lián)企業(yè)入駐，創(chuàng)造可觀且穩(wěn)定的稅收?！睘枛|新城官員坦稱。

　　而據(jù)灃東新城預(yù)估，菜鳥項(xiàng)目建成并運(yùn)營后，可解決就業(yè)人數(shù)1萬人，入駐企業(yè)300家，可直接為區(qū)內(nèi)創(chuàng)造2億元以上的稅收貢獻(xiàn)。

　　除了稅收，菜鳥網(wǎng)絡(luò)給當(dāng)?shù)貛黼娮由虅?wù)發(fā)展的“馬太效應(yīng)”亦不容小覷。

　　灃東新城提供的菜鳥網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目投資建議書中就如是介紹，阿里巴巴集團(tuán)作為全球領(lǐng)先的電子商務(wù)領(lǐng)軍企業(yè)，骨干網(wǎng)樞紐節(jié)點(diǎn)的選址、設(shè)計(jì)、運(yùn)作將按照全球最先進(jìn)的運(yùn)作管理模式進(jìn)行，服務(wù)于中國電子商務(wù)的發(fā)展。

　　而灃東未來骨干網(wǎng)樞紐節(jié)點(diǎn)的運(yùn)作，將使西咸新區(qū)灃東區(qū)項(xiàng)目成為關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)，乃至整個(gè)西北地區(qū)的電子商務(wù)信息流、資金流和物流中心。吸引上下游服務(wù)產(chǎn)業(yè)快速聚集，進(jìn)而引入包括網(wǎng)絡(luò)金融、云計(jì)算、軟件開發(fā)、信息管理、人才培訓(xùn)、商業(yè)貿(mào)易等高附加值產(chǎn)業(yè)。

　　“項(xiàng)目的設(shè)立不僅立足現(xiàn)在，更需展望未來需求，確保能夠?yàn)槲磥黼娮由虅?wù)的迅速發(fā)展提供良好的平臺(tái)，并通過項(xiàng)目的區(qū)位和土地存量優(yōu)勢，帶動(dòng)區(qū)域的電子商務(wù)經(jīng)濟(jì)繁榮?！鄙鲜鲰?xiàng)目投資建議書表示。

　　對(duì)此，灃東新城方面也坦言，目前菜鳥網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)對(duì)接阿里系電商平臺(tái)，并和國內(nèi)14大主要快遞公司及百余家物流企業(yè)實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)打通。未來，隨著大數(shù)據(jù)的沉淀和驅(qū)動(dòng)，灃東新城項(xiàng)目可幫助西北地區(qū)商家實(shí)現(xiàn)全國分倉布局，提高物流發(fā)貨效率，形成產(chǎn)業(yè)帶聚集效應(yīng)，有效地帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　值得注意的是，國家層面對(duì)于電子商務(wù)及物流的利好政策，更讓菜鳥項(xiàng)目未來充滿想象。今年8月初國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的指導(dǎo)意見》，明確表示電子商務(wù)、第三方物流等是我國生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。

　　基于此，陜西省、西安市亦先后出臺(tái)進(jìn)一步加快電子商務(wù)發(fā)展的實(shí)施意見，從資金、土地、市場準(zhǔn)入、人才、金融、配套服務(wù)等方面提出了具體的政策措施和扶持辦法。

　　據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃顯示，到2017年，陜西省電子商務(wù)交易額將達(dá)到4000億元，年均增長20%以上。其中，網(wǎng)絡(luò)零售交易額突破800億元，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比例超過10%;企業(yè)間電子商務(wù)交易規(guī)模超過3200億元，80%以上的大中型企業(yè)和60%以上的中小企業(yè)開展電子商務(wù)應(yīng)用。

　　作為陜西省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主要承載區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城在轉(zhuǎn)型升級(jí)中，將總部辦公、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)確定為重點(diǎn)方向?！拔磥頌枛|新城將加大電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群的建設(shè)，努力成為絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上電子商務(wù)交易的重要支點(diǎn)。”灃東新城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。