□金陵晚報(bào)記者 朱黎玲

　　“我們找了中介租了房子，交了2年的房租給房東。結(jié)果住了一年，房東要求我們退房走人，原因是租房給我們的是二房東，房主并不知情?！弊蛱欤饪挖w女士告訴金陵晚報(bào)記者，原以為通過(guò)中介租房沒(méi)什么問(wèn)題，結(jié)果交了2年房款無(wú)法退回，還沒(méi)有錢(qián)搬家，到底該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)自己的損失。

　　租客租房

　　簽合同時(shí)發(fā)現(xiàn)不是原房主

　　金陵晚報(bào)記者了解到，租客趙女士2013年8月，通過(guò)某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在馬群百水芊城租了一個(gè)單室套40多平米的房子?！爱?dāng)時(shí)的租金是1000元/月，房東陳先生跟我們要了2年的房租，總計(jì)24000元?！壁w女士表示，“簽合同的時(shí)候，房東陳先生卻拿著原房主盧先生的復(fù)印證件，并告訴我們?cè)恐鞅R先生是殘疾人，還拿了原房東的殘疾人證，表示原房主不好到場(chǎng)，他是監(jiān)護(hù)人可以簽合同?！?/p>

　　趙女士起初覺(jué)得不對(duì)勁，但某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的工作人員表示，不簽合同就不退回中介費(fèi)1000元。“我們只好簽合同交了錢(qián)，誰(shuí)知道今年8月原房主盧先生卻找我們退房，盧先生表示他在不知情的情況下房子被人租掉了，要退錢(qián)找二房東。”趙女士再聯(lián)系二房東陳先生時(shí)已找不到對(duì)方。

　　記者調(diào)查

　　中介方知曉房主是二房東

　　“我們這里租房要先交錢(qián)，后簽租賃合同。”當(dāng)記者以租房人的身份問(wèn)及租房事宜時(shí)，該中介工作人員表示，只要房主愿意租房，他們不需要對(duì)房主的信息進(jìn)行核實(shí)?！白赓U雙方同意，簽訂合同即可?！痹摴ぷ魅藛T表示，即便是二房東要出租房子也是沒(méi)有問(wèn)題的。

　　金陵晚報(bào)記者聯(lián)系到當(dāng)時(shí)租房給趙女士的某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的工作人員，該工作人員表示，二房東原本與房東是朋友關(guān)系，現(xiàn)在關(guān)系鬧僵了，自己也聯(lián)系不上陳先生。中介并沒(méi)有什么責(zé)任。

　　律師建議

　　二房東涉嫌詐騙犯罪

　　北京市中銀（南京）律師事務(wù)所朱文強(qiáng)律師表示，趙女士手中的合同可認(rèn)定中介公司的身份。如果當(dāng)事人只有二房東和租客趙女士，那么趙女士是不可以要求中介公司賠償?shù)?；若中介公司是保證人等身份是可以要求中介公司賠償趙女士的損失。

　　“二房東在此事件中涉嫌了詐騙犯罪，租客趙女士可以根據(jù)拿到的身份證信息，去法院起訴二房東，要求其退還自己的租金。而沒(méi)有起到把關(guān)作用的中介可一并告上法庭?！北本┦兄秀y（南京）律師事務(wù)所李律師補(bǔ)充說(shuō)，租房時(shí)要看清房主的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證明。